Individuell geplantes Einfamilienhaus in Heinsberg - Ihr Traumhaus mit Qualität und Service von allkauf

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
349.999 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
349.999 €
Grundstück
ca. 450 m²
52525 Heinsberg - Lieck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G4NDCU3ZCN

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen in Heinsberg ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 4,0 Zimmern, verteilt auf 123,25 m² Wohnfläche und zwei Etagen, stehen Ihnen drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung. Das 450 m² große Grundstück im Wohngebiet bietet Ihnen ausreichend Freiraum für Ihre individuellen Gartenträume. Ein besonderes Highlight ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten schafft. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und sorgt für ein behagliches Wohnambiente.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 125.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.999,00 €
Preis/m²
2.845,52 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses ist hochwertig und flexibel gestaltet. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihrem Geschmack gewählt werden: Ob Parkett, Fliesen oder Laminat - jeder Bodenbelag überzeugt durch Langlebigkeit, einfache Pflege und ein angenehmes Wohngefühl. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für wohlige Wärme sorgt und dabei einen niedrigen Energieverbrauch garantiert. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und bietet somit beste Voraussetzungen für ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Heinsberg. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guten Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Rad- und Wanderwege sind ebenfalls schnell erreichbar und laden zu erholsamen Stunden im Grünen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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