Zweifamilienhaus mit Garten, Terrasse & Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Obspringen!

Dieses Haus in Obspringen steht für Beständigkeit, Weitblick und die besondere Fähigkeit, unterschiedliche Lebensentwürfe harmonisch unter einem Dach zu vereinen. Schon der äußere Eindruck vermittelt Ruhe und Solidität. Klare Linien, der Balkon und die markante Treppenanlage lassen erkennen, dass hier nicht einfach Wohnraum entstanden ist, sondern ein Zuhause mit Struktur und Charakter. Ob als klassisches Zweifamilienhaus oder als Einfamilienhaus mit separater Wohneinheit - diese Immobilie passt sich den Menschen an, die sie bewohnen. Zwei getrennte Eingangsbereiche unterstreichen die Eigenständigkeit der Wohneinheiten und schaffen ein hohes Maß an Privatsphäre. Nähe und Rückzug gehen hier selbstverständlich Hand in Hand und eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Mittelpunkt der ersten Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss. Eine einladende Diele erschließt alle Räume dieser Ebene. Das helle Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemeinsamen Momenten ein. Die Küche mit Einbauküche ist funktional angebunden und alltagstauglich gestaltet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC, ein Badezimmer sowie drei Schlafzimmer, die Raum für Familie, Arbeiten oder Rückzug bieten. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert die Wohnfläche flexibel und eröffnet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Im Kellergeschoss der ersten Wohneinheit stehen eine Diele, zwei Abstellräume sowie ein Heizungs- und ein Tankraum zur Verfügung. Diese Ebene sorgt für Ordnung und eine klare Trennung zwischen Wohnen und Technik. Die zweite Wohneinheit ist als abgeschlossene Einheit im Kellergeschoss untergebracht. Sie verfügt über eine Diele, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer. Ein zusätzlicher Allzweckraum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, während ein separater Abstellraum - ehemals als Pool genutzt - weiteres Potenzial bereithält. Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein großer Teich schafft eine ruhige Atmosphäre, während sechs Solarplatten zur Warmwasseraufbereitung den nachhaltigen Charakter der Immobilie unterstreichen. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit angrenzendem Allzweckraum sowie zusätzliche PKW-Stellplätze vor der Garage. Dieses Haus in Obspringen bietet Raum für unterschiedliche Lebensmodelle. Persönlich, transparent und zuverlässig begleitet Sie Bouwens Immobilien - alles aus einer Hand, mit individuellen Lösungen und einem kompetenten Miteinander. Interesse an dieser Immobilie? Fordern Sie gerne das vollständige Exposé an - nach dem Ausfüllen der Anfrage erhalten Sie dieses automatisch und bequem per E-Mail. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach Vorlage einer aktuellen Bonitätsbestätigung vereinbart werden können. So stellen wir sicher, dass Besichtigungen effizient und für alle Beteiligten zielführend erfolgen. Dieses Angebot wurde von uns mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch können wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen, da diese auf Informationen Dritter beruhen. Änderungen, Zwischenverkauf oder -vermietung bleiben vorbehalten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen bei Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.

Sonstiges
Grenzenlos gut. Immobilienvermittlung mit Bouwens Gerade bei Immobiliengeschäften, wo es um besonders große Werte und Investitionen sowie starke Emotionen geht, dürfen Sie exzellente Dienstleistungen erwarten. Und "das gewisse Etwas mehr", das man eben nicht an jeder Ecke findet. Wir sind seit mehr als 20 Jahren auf den Immobilienmärkten im Kreis Heinsberg erfolgreich und haben individuelle Leistungen entwickelt, die Ihnen beim Verkauf oder Kauf von Wohnimmobilien und Grundstücken entscheidende Vorteile bringen. Unkompliziert, sicher und schnell: So verkaufen wir Ihre Immobilie im Kreis Heinsberg. Stark in Bewertung, Marketing und Verkauf - durch unseren umfassenden Service sind wir für Sie immer einen Schritt voraus. Entdecken Sie unsere umfassenden Maklerleistungen aus einer Hand! Beim Verkauf und Erwerb sowie der Vermietung von Immobilien im Kreis Heinsberg betreuen wir Sie rundum Professionell. Das ist Service in 360 Grad!

Stichworte
Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung