Stufenloses Wohnglück: moderner Bungalow ideal für Paare & Senioren

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
377.000 €
Grundstück
ca. 420 m²
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
377.000 €
Grundstück
ca. 420 m²
52525 Heinsberg - Kempen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K8F7BTWW3A

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Objektbeschreibung

Bungalow 92: Grenzenloser Wohnkomfort auf einer Ebene. Vergessen Sie Treppensteigen und genießen Sie die pure Leichtigkeit des Wohnens. Der Bungalow 92 bietet Ihnen auf 92 Quadratmetern ein klug aufgeteiltes Zuhause, das ganz ohne Stolperfallen auskommt und maximale Bewegungsfreiheit schenkt. Der weitläufige Wohn- und Essbereich lädt zu gemeinsamen Familienmomenten ein. Große Glasflächen öffnen den Blick ins Grüne und holen die Natur direkt in Ihr Wohnzimmer. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein einladendes Elternschlafzimmer und ein flexibles Zusatzzimmer für Kinder oder Hobbys, die optimalen Komfort garantieren. Erleben Sie im Bungalow 92 ein selbstbestimmtes und entspanntes Leben in den eigenen vier Wänden.

Sonstiges
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Hauspreis Bungalow 92: 256.000 Euro Grundstück: 86.000 Euro Baunebenkosten: 35.000 Euro zzgl. weiterer Ausstattungskosten, Gebühren, Kaufnebenkosten und Steuern, etc. (Das dargestellt Haus kann Sonderausstattungen enthalten) Das hier angebotene Grundstück ist nicht im Eigentum von Town & Country Haus. Eine Vermittlung des Grundstücks findet nicht durch uns statt. Gerne leiten wir eine Anfrage an den Veräußerer des Grundstücks weiter. Mit Sicherheit ins Traumhaus! Im Vertrag von Town & Country Haus sind 3 umfangreiche Schutzbriefe für alle Bauherren enthalten. Sie sind vor, während und nach dem Bau bestens aufgehoben, denn Ihre Sicherheit liegt uns am Herzen! Wir bieten Ihnen das Rundum-sorglos-Paket, wenn Sie das möchten, Finanzierung, Grundstück und Traumhaus, alles an einer Hand. Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne unter 02406 8098 288 bei uns und vereinbaren Sie einen kostenlosen und unverbindlichen Termin. Wir freuen uns auf Sie. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir am Telefon keine Informationen über das hier genannte Grundstück bekannt geben. Die dargestellten Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten, die nicht im Kaufpreis enthalten sind. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Stichworte
Nutzfläche: 8,65 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Grundstück
ca. 420 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
377.000,00 €
Preis/m²
4.188,89 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
Jedes Town & Country Haus wird in massiver Bauweise Stein auf Stein von lokalen Baufirmen errichtet. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen die Freiheit Ihre individuellen Wünsche zu verwirklichen. Sie entscheiden, wie Ihnen Ihr Haus am besten gefällt. Wir denken mit Ihnen zusammen heute schon an Morgen und bauen Ihr persönliches Massivhaus inklusive Vollausstattung, z.B. mit
. Massivbauweise - Stein auf Stein für Stabilität und Langlebigkeit
. Dach nach gesetzlichen Vorgaben mit Photovoltaikanlage - für nachhaltige Stromerzeugung und mehr Unabhängigkeit
. Luft-Wasser-Wärmepumpe - effizient, umweltfreundlich und zukunftssicher
. Planungskosten und PV-Anlage 8,8 Kwp (ohne Speicher) sind bereits im Kaufpreis enthalten.
. Fußbodenheizung im gesamten Haus - für angenehme Wärme und ein behagliches Wohngefühl
. 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden - für optimalen Wärme- und Schallschutz
. Offener Wohn- und Essbereich nach Wunsch - der zentrale Treffpunkt für die ganze Familie
. Gäste-WC & Hauswirtschaftsraum - praktisch und funktional im Alltag
. Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne nach Wunsch - für Komfort und Entspannung
. Individuelle Grundrissgestaltung möglich - damit Ihr Zuhause zu Ihnen passt
. Optional: Carport oder Garage - je nach Wunsch und Bedarf
. Festpreisgarantie - für maximale Planungssicherheit und finanzielle Transparenz
. Elektrische Rollläden im gesamten Haus
. Frischluftautomatik
. Fliesen in Bad und Gäste-WC
Jedes unserer Häuser wird nach neuesten energetischen Anforderungen gebaut. Informieren Sie sich unter www.HausAusstellung.de

Lagebeschreibung

Ländliche Idylle trifft auf städtische Nähe - Willkommen in Kempen!
Im idyllischen Heinsberger Stadtteil Kempen genießen Sie das Beste aus zwei Welten: Ein ruhiges, familiäres Wohnumfeld direkt am Rande des Naherholungsgebiets der Rurauen und gleichzeitig die schnelle Erreichbarkeit der Kreisstadt. Kempen besticht durch seinen charmanten, dörflichen Charakter und die grüne Umgebung, die direkt vor der Haustür zu ausgiebigen Spaziergängen oder Radtouren entlang der Rur einlädt. Hier können Kinder noch unbeschwert aufwachsen, während alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs im nur wenige Fahrminuten entfernten Heinsberg zur Verfügung stehen.
. Wohnlage: Ruhige, gefragte Wohnlage im Heinsberger Stadtteil Kempen.
. Natur & Freizeit: Nur einen Steinwurf von den Rurauen und dem Lago Laprello entfernt - ideal für Sport und Erholung.
. Einkaufen: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Fachgeschäfte im nahen Heinsberg-Zentrum (ca. 5-8 Min. Fahrtzeit).
. Verkehr: Beste Anbindung an die B221 und A46; Grenznähe zu den Niederlanden (Roermond ca. 15 Min.).
. Bildung: Kindergärten und Schulen befinden sich im direkten Umkreis oder sind bequem per Schulbus/Fahrrad erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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