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Ein Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen - Individuell geplant, nachhaltig gebaut und flexibel gestaltet !



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Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
465.950 €
Grundstück
ca. 575 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
465.950 €
Grundstück
ca. 575 m²
52525 Heinsberg - Karken
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WQPYFYEB4E

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Heinsberg bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 136,78 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für die ganze Familie. Auf einem großzügigen 575 m² großen Grundstück entsteht ein hochwertiges, zweigeschossiges Haus mit 3 Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer inklusive Dusche, Badewanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die Gestaltung dieses Hauses orientiert sich ganz an Ihren individuellen Vorstellungen, sodass Sie Ihr Traumhaus von Anfang an mitgestalten können.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 135.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 575 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
465.950,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.401,09 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und bietet Ihnen eine große Auswahl an Bodenbelägen, die Sie nach Ihrem Geschmack wählen können. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Belag bringt seine Vorzüge mit sich: Parkett besticht durch natürliche Wärme und ein angenehmes Raumklima, Laminat überzeugt mit pflegeleichter Robustheit und Fliesen bieten hohe Strapazierfähigkeit und Designvielfalt. Für die Beheizung sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur effizient und umweltfreundlich arbeitet, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Das Energiekonzept entspricht dem KFW55-Standard, was für eine nachhaltige und energieeffiziente Bauweise steht.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 575 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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