WOHNEN UND WOHLFÜHLEN

Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
416.384 €
Grundstück
ca. 661 m²
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
416.384 €
Grundstück
ca. 661 m²
52525 Heinsberg - Heinsberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y4VTIYDP8N

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Objektbeschreibung

Unser Bungalow 1 mit Walmdach bietet auf einer Wohnfläche von 107 m² alles, was eine Kleinfamilie für ein komfortables Zuhause benötigt. Der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Drei Glastüren zum Garten sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen direkten Zugang ins Freie. Auch die Küche, die ohne Tür direkt vom Essbereich aus erreichbar ist, bietet ausreichend Platz und Tageslicht. Der angrenzende, 10 m² große Hauswirtschaftsraum ist zusätzlich direkt von außen zugänglich. Das bietet gleich mehrere praktische Vorteile: Einkäufe lassen sich bequem direkt verstauen, während die Wohnräume vor Straßenschmutz und Verunreinigungen geschützt bleiben. Der geräumige Flur verbindet den Wohnbereich mit den privaten Räumen der Familie. Dazu gehören der Elternbereich mit Schlafzimmer und angrenzender Ankleide sowie ein helles Kinderzimmer. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC vervollständigen das durchdachte Raumangebot.

Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neueste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden einen umfassenden Service anzubieten, der unsere langjährige Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Innovativ und verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in jedem einzelnen OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Grundstück
ca. 661 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
416.384,43 €
Preis/m²
3.928,16 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage der Kreisstadt Heinsberg. Das Stadtzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Dienstleistungsangeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.

Familien profitieren von einer sehr guten Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur. Mehrere Kindertagesstätten sowie Grundschulen und weiterführende Schulen sind im Stadtgebiet vorhanden und gut erreichbar.

Die medizinische Versorgung ist durch das Städtisches Krankenhaus Heinsberg sowie zahlreiche Arztpraxen und Apotheken hervorragend gewährleistet.

Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Der Bahnhof Heinsberg mit regelmäßigen Zugverbindungen Richtung Aachen sowie der zentrale Busbahnhof bieten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Über die nahegelegene A46 sind zudem die Städte Mönchengladbach, Düsseldorf und Aachen bequem mit dem Auto erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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