Für Kapitalanleger geeignet - 4,13 % Rendite - Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in Heitersheim !

Wohnfläche
ca. 481 m²
Zimmer
15
Kaufpreis
999.000 €
Grundstück
ca. 909 m²
Wohnfläche
ca. 481 m²
Zimmer
15
Kaufpreis
999.000 €
Grundstück
ca. 909 m²
79423 Heitersheim - Heitersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2583WHMY76IA

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Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in Top-Wohnlage in Heitersheim - Für Kapitalanleger geeignet ! Rendite 4,13 % EG: 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und 3 Zimmer Wohnung mit Balkon OG: 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und 3 Zimmer Wohnung mit Balkon DG: 1 Zimmer Wohnung und 2 Zimmer Wohnung mit Balkon KG: 2 Zimmer Souterrainwohnung Die Wohnfläche beträgt insgesamt 481 m². Alle Wohnungen sind vermietet. Die Mieteinnahmen betragen € 45.480,-- p.a. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Im Hof befinden sich 5 Einzelgaragen sowie 2 Außenstellplätze. Das Haus verfügt über eine neue Gaszentralheizung (Baujahr 2023)

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung

Stichworte
Sonstiges: ISDN, Analog

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 481 m²
Grundstück
ca. 909 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
15
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
999.000,00 €
Preis/m²
2.076,92 €
Stellplätze
7
Provision
Die Maklerprovision beträgt 2,38 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
107
Gültig bis
2035-01-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-01-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Heitersheim
Vogesenstraße 6

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Top-Lage in einer ruhigen, bevorzugten Wohngegend.

Heitersheim verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs und gehört zu den ältesten Weinorten im sonnigen Markgräflerland.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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