Durchdachte Immobilie

Achtung: Kein Mietkauf möglich. Einfamilienhaus in Helbra in ruhiger Seitenstraße. Vor einer Terminabstimmung steht ein virtueller Rundgang (360 Grad) zur Verfügung, der einen realistischen Eindruck vom Objekt vermittelt. Die Navigation erfolgt über die weißen Markierungen im Rundgang. Sie finden diesen neben den Außenfotos in dieser Anzeige sowie weiter unten in diesem Text als Link. Wichtiger Hinweis zum Zustand Im Keller ist Feuchtigkeit vorhanden, die teilweise in das Gebäude aufsteigt. Aktuell sind Trocknungs- und Messgeräte im Einsatz. Das Objekt ist daher nicht als einzugsfertig zu bewerten. Maßnahmen wie eine Drainage oder eine andere Form der Kellerabdichtung bzw. Entfeuchtung sind voraussichtlich einzuplanen. In der Vergangenheit war das Haus bewohnt; nach Aussage der früheren Nutzer trat während dieser Zeit keine Feuchtigkeit auf. Als mögliche Ursache kann angenommen werden, dass regelmäßig geheizt und gelüftet wurde. Eine Garantie hierfür kann nicht übernommen werden. Abgrenzung zum Nachbargrundstück Die links neben dem Haus befindliche Garage gehört nicht zur Immobilie. Sie ist dem Nachbargrundstück zugeordnet und nicht Bestandteil des Angebots. Der Eindruck, sie gehöre zum Haus, entsteht durch die gleiche optische Gestaltung. Wichtige Hinweise für Interessenten Besichtigung: Ein virtueller Rundgang steht zur Verfügung. Bitte nutzen Sie diesen als erste Entscheidungsgrundlage vor Vereinbarung eines Vor-Ort-Termins. Visualisierung: Die Fotos wurden mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen. Die Räume können dadurch optisch größer wirken als in der Realität. Unterlagen: Grundrisse, Flurkarte und der Energieausweis liegen im digitalen Dokumentenbereich der Anzeige bereit. Link zum virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=y6rZE4GgXMv

Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers der Immobilie. Die Angaben zum Objekt sind von uns, Sterling-Immobilien.de, mit großer Sorgfalt zusammengestellt worden. Wir übernehmen keine Haftung für die Angaben des Angebotes, welche uns der Verkäufer/Anbieter übermittelt hat. Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Energieausweis liegt uns vor und wird von uns unaufgefordert zur Besichtigung vorgelegt. Sie finden diesen ebenso unter den Dokumenten dieser Anzeige. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbsteuer (5 %), Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Bitte beachten Sie, dass die gelieferten Grundrisse der Firma Matterport rein für die visuelle Vorstellung sind und nicht zu 100 % genau.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen