Freistehendes Einfamilienhaus in Helbra - viel Platz für Ihre Ideen!

Wohnfläche
ca. 168 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
79.000 €
Grundstück
ca. 426 m²
Wohnfläche
ca. 168 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
79.000 €
Grundstück
ca. 426 m²
06311 Helbra
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 251VEVU9DZW6

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Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Helbra bietet mit rund 168 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 426 m² eine ideale Grundlage für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Die Immobilie wurde bereits geräumt und befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand - bietet jedoch durch ihre Größe, den vorhandenen Keller, eine Garage sowie das Nebengelass zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erd- und Dachgeschoss verteilen sich großzügige, helle Räume, die viel Platz für eine Familie schaffen. Der Garten lädt zum Erholen und Gestalten ein. Durch verschiedene, bereits erfolgte Modernisierungen ist ein solider Grundstock vorhanden, der mit weiteren Maßnahmen individuell ergänzt werden kann. Dieses Haus eignet sich besonders für Käufer, die Freude am Renovieren haben und ihre eigenen Ideen umsetzen möchten. Mit ein wenig Einsatz verwandeln Sie diese Immobilie in ein gemütliches Eigenheim mit Charakter und Charme. Gern unterstützen wir Sie zudem bei der Suche nach einer passenden Finanzierung. Auf Wunsch erstellen wir Ihnen ein individuell zugeschnittenes Angebot mit attraktiven Konditionen - optimal abgestimmt auf Ihre Situation und diese Immobilie. Sprechen Sie uns hierfür gern an!

Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 168 m²
Grundstück
ca. 426 m²
Baujahr
1889
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
79.000,00 €
Preis/m²
470,24 €
Provision
3570€ inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1889
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
67.4
Gültig bis
2035-08-21
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-08-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Keller
- freistehend mit viel Platz und Potenzial

- großzügige Wohnfläche (ca. 168 m²)

- Nebengelass für Hobby, Werkstatt oder Lagerung

- Garage vorhanden

- Keller (nicht ausgebaut)

- bereits geräumt

- verschiedene Modernisierungen bereits erfolgt (Gasheizung 2012)

- Garten in angenehmer Größe

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Helbra - ideal für Familien oder Ruhesuchende. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die Nähe zur Lutherstadt Eisleben und die gute Anbindung an die Bundesstraßen besteht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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