Freistehendes Einfamilienhaus in Helbra mit viel Platz und Gestaltungspotenzial

Wohnfläche
ca. 168 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
39.000 €
Grundstück
ca. 426 m²
Wohnfläche
ca. 168 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
39.000 €
Grundstück
ca. 426 m²
06311 Helbra
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 251VEVU9DZW6

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in Helbra mit ca. 168 m² Wohnfläche auf einem rund 426 m² großen Grundstück. Mit insgesamt sechs Zimmern bietet die Immobilie viel Platz und eine gute Grundlage für Käufer, die ein großzügiges Zuhause nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das Haus überzeugt durch großzügige, helle Räume und eine Wohnfläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Teilweise wurden bereits Modernisierungen vorgenommen, unter anderem wurde 2012 eine Gastherme eingebaut. Weitere Bereiche können nach den eigenen Vorstellungen modernisiert und gestaltet werden. Die Wohnfläche verteilt sich auf Erd- und Dachgeschoss. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen Keller, Nebengelass sowie eine Garage. Der Garten bietet zusätzlichen Raum für Erholung und individuelle Gestaltung. Zu beachten ist, dass das Grundstück selbst nicht mit einem Fahrzeug befahren werden kann. Eine Garage ist jedoch vorhanden. Die Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die viel Wohnfläche, ein freistehendes Haus und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten suchen und die weiteren Modernisierungen Schritt für Schritt nach den eigenen Vorstellungen umsetzen möchten. Gern zeigen wir Ihnen die Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung. Vereinbaren Sie hierzu einfach einen individuellen Termin mit uns. Auf Wunsch erstellen wir Ihnen gern ein individuell auf Sie und die Immobilie abgestimmtes Finanzierungsangebot.

Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 168 m²
Grundstück
ca. 426 m²
Baujahr
1889
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
39.000,00 €
Preis/m²
232,14 €
Provision
3570€ inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
67.4
Gültig bis
2035-08-21
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-08-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Keller
- freistehend mit viel Platz und Potenzial

- großzügige Wohnfläche (ca. 168 m²)

- Nebengelass für Hobby, Werkstatt oder Lagerung

- Garage vorhanden

- Keller (nicht ausgebaut)

- bereits geräumt

- verschiedene Modernisierungen bereits erfolgt (Gasheizung 2012)

- Garten in angenehmer Größe

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Helbra - ideal für Familien oder Ruhesuchende. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die Nähe zur Lutherstadt Eisleben und die gute Anbindung an die Bundesstraßen besteht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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