Wohnen auf der Hochseeinsel Helgoland!

Dieses angebotene Wohnhaus aus dem Baujahr 1960 befindet sich in attraktiver Lage im Oberland von Helgoland und bietet eine seltene Gelegenheit, Wohnen und Rückzug auf Deutschlands einziger Hochseeinsel zu vereinen. Auf einem ca. 79 m² großen Grundstück stehen Ihnen ca. 80 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 31 m² Nutzfläche zur Verfügung - ideal als dauerhaftes Zuhause, Zweitwohnsitz oder als wertbeständige Investition. Das Haus überzeugt durch eine praktische, klar strukturierte Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern auf zwei Wohnetagen. Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei Zimmer, eine Küche sowie ein separates WC - eine ideale Ebene für Wohnen und Alltag. Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer sowie einen Balkon. Zusätzlichen Komfort und ein spürbares Plus an Raum bieten die im Jahr 2000 fertiggestellten Gauben im Obergeschoss (Flur und Bad), die für mehr Kopffreiheit und bessere Belichtung sorgen. Ein besonderes Plus ist der Keller: Hier stehen zwei separate Kellerräume sowie ein weiteres Bad zur Verfügung. Damit bietet das Untergeschoss wertvolle Nutzflächen, beispielsweise für Lagerung, Hobby, Hauswirtschaft oder individuelle Nutzungskonzepte. Insgesamt ist diese Immobilie eine seltene Gelegenheit auf Helgoland: ein durchdachter Grundriss, praktische Zusatzflächen und die besondere Lagequalität im Oberland - eine Kombination, die auf dem Inselmarkt nicht oft zu finden ist.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 30,94 m², vermietbare Fläche: 80,09 m²