Wohnen auf der Hochseeinsel Helgoland!

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
379.000 €
Grundstück
ca. 79 m²
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
379.000 €
Grundstück
ca. 79 m²
27498 Helgoland
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268QF4X8YV7V

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses angebotene Wohnhaus aus dem Baujahr 1960 befindet sich in attraktiver Lage im Oberland von Helgoland und bietet eine seltene Gelegenheit, Wohnen und Rückzug auf Deutschlands einziger Hochseeinsel zu vereinen. Auf einem ca. 79 m² großen Grundstück stehen Ihnen ca. 80 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 31 m² Nutzfläche zur Verfügung - ideal als dauerhaftes Zuhause, Zweitwohnsitz oder als wertbeständige Investition. Das Haus überzeugt durch eine praktische, klar strukturierte Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern auf zwei Wohnetagen. Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei Zimmer, eine Küche sowie ein separates WC - eine ideale Ebene für Wohnen und Alltag. Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer sowie einen Balkon. Zusätzlichen Komfort und ein spürbares Plus an Raum bieten die im Jahr 2000 fertiggestellten Gauben im Obergeschoss (Flur und Bad), die für mehr Kopffreiheit und bessere Belichtung sorgen. Ein besonderes Plus ist der Keller: Hier stehen zwei separate Kellerräume sowie ein weiteres Bad zur Verfügung. Damit bietet das Untergeschoss wertvolle Nutzflächen, beispielsweise für Lagerung, Hobby, Hauswirtschaft oder individuelle Nutzungskonzepte. Insgesamt ist diese Immobilie eine seltene Gelegenheit auf Helgoland: ein durchdachter Grundriss, praktische Zusatzflächen und die besondere Lagequalität im Oberland - eine Kombination, die auf dem Inselmarkt nicht oft zu finden ist.

Stichworte
Nutzfläche: 30,94 m², vermietbare Fläche: 80,09 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Grundstück
ca. 79 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
379.000,00 €
Preis/m²
4.737,50 €
Provision
3,00 % (MwSt. fällt nicht an)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
84
Gültig bis
2035-07-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

- Oberland
- Balkon
- Vollkeller

Lagebeschreibung

Helgoland ist Deutschlands einzige Hochseeinsel in der Nordsee, die etwa 70 Kilometer von der Küste Schleswig-Holsteins entfernt liegt und zum Bundesland Schleswig-Holstein gehört. Die Insel ist von einer beeindruckenden Natur umgeben und zeichnet sich durch ihre markanten Klippen und die charakteristische rote Felsformation aus, die das Landschaftsbild prägt.


Die Anreise nach Helgoland erfolgt Übersee. Fährverbindungen von Büsum, Cuxhaven und anderen Küstenorten bringen Besucher in etwa zwei bis drei Stunden auf die Insel. Alternativ gibt es auch Flugverbindungen, die Helgoland mit dem Festland verbinden, was die Erreichbarkeit für Touristen und Einheimische erleichtert.


Helgoland ist in zwei Hauptteile gegliedert: die Hauptinsel und die kleinere Düne, die durch eine schmale Wasserstraße voneinander getrennt sind. Die Hauptinsel ist bekannt für ihre autofreie Zone, was zu einer ruhigen und entspannten Atmosphäre beiträgt. Die Düne hingegen ist ein beliebtes Ziel für Strandbesucher und bietet feinsandige Strände sowie Möglichkeiten zur Robben- und Vogelbeobachtung.


Die geografische Lage von Helgoland macht die Insel zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die umliegenden Gewässer sind reich an maritimer Flora und Fauna, und die Insel ist ein wichtiger Lebensraum für zahlreiche Vogelarten. Zudem ist Helgoland ein beliebtes Ziel für Wassersportler, die hier Segeln, Tauchen oder Angeln können.


Die klimatischen Bedingungen auf Helgoland sind durch den Einfluss des Golfstroms mild, was zu einer abwechslungsreichen Vegetation führt. Die Insel ist bekannt für ihre blühenden Pflanzen und die beeindruckenden Landschaften, die sowohl im Sommer als auch im Winter Besucher anziehen.


Insgesamt bietet Helgoland eine einzigartige Kombination aus natürlicher Schönheit, maritimer Kultur und Erholungsmöglichkeiten, die es zu einem besonderen Ort macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Helgoland