Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Hellenthal - Flexibilität trifft auf Qualität und Sicherheit

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
396.030 €
Grundstück
ca. 591 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
396.030 €
Grundstück
ca. 591 m²
53940 Hellenthal - Hellenthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2665ZTKQXMQ2

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Hellenthal bietet Ihnen ein Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 158,40 m² und insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, einem großzügigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Auf zwei Etagen verteilt, genießen Sie eine optimale Raumaufteilung, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zur Entfaltung bietet. Das 591 m² große Grundstück im Wohngebiet rundet das Angebot ab und lässt Raum für eine persönliche Gartengestaltung. Das Haus entspricht dem energetischen KfW55-Standard und verbindet modernes Wohnen mit zeitgemäßer Bauweise.

Sonstiges
Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist im Preis bereits enthalten. Dieses umfasst die Übernahme von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen. allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung sowie Festpreis- und Liefergarantie. Sie profitieren von einem flexiblen Ausbaukonzept mit ausführlichen Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, das Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, sanitäre Objekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Steckdosen. Die Bauweise erfolgt in hochwertiger Holzrahmenbauweise. Mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit bietet allkauf kurze Bauzeiten bei hoher Planungssicherheit. Die individuellen Grundrisse und die hohe Materialqualität ermöglichen Ihnen ein flexibles und kosteneffizientes Bauen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 591 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
396.030,00 €
Preis/m²
2.506,52 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Zu den Highlights dieses Hauses zählen unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Echtholztreppe und die lichte Raumhöhe von 2,75 m verleihen dem Innenbereich ein angenehmes Wohnambiente. Das Dämm- und Beplankungspaket sorgt für eine effiziente Wärmedämmung. Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet. Zudem sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen im Paket enthalten. Die Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie sanitäre Objekte sind ebenfalls Bestandteil des Hauses. Die detaillierten Ausbauanleitungen und das Ausbaupaket mit Materialien und Werkzeugen unterstützen Sie bei der Umsetzung Ihrer individuellen Ausbauwünsche. Ein persönlicher Ausbauberater steht Ihnen dabei zur Seite.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Hellenthal in einem ruhigen Wohngebiet. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege und Naturlandschaften sind ebenfalls leicht erreichbar und bieten vielfältige Erholungsoptionen für die ganze Familie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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