Individuell geplant - Ihr modernes Einfamilienhaus in Hellenthal mit Pro Time Dienstleistungspaket für Heimwerker

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
360.259 €
Grundstück
ca. 766 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
360.259 €
Grundstück
ca. 766 m²
53940 Hellenthal - Hellenthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BZFK6BLKMB

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert Einfamilienhaus mit 4.0 Zimmern bietet Ihnen auf 143,70 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein perfekt auf Ihre Wünsche zugeschnittenes Zuhause in der idyllischen Gemeinde Hellenthal. Auf dem großzügigen 766 m² großen Grundstück entstehen 3 Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Individualität legen. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein modernes und behagliches Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Das nachhaltige Wärmepumpensystem als Befeuerungsart garantiert Ihnen einen energieeffizienten Betrieb nach Niedrigenergie-Standard, was nicht nur Kosten spart, sondern auch die Umwelt schont. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus individuell zu gestalten und mitzugestalten.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem Hauskauf erhalten Sie ein modernes Ausbauhaus mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie Liefergarantie - für eine sorgenfreie Bauzeit. Durch das flexible Ausbaukonzept sparen Sie Kosten und können Ihr Zuhause individuell gestalten. Zum Lieferumfang gehören unter anderem Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Fliesen, Steckdosen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in kurzer Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Holzrahmenbau und professioneller Unterstützung. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker beinhaltet den Einbau von Heizung, Sanitär und Elektro durch allkauf, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen - so profitieren Sie von maximaler Kostenersparnis bei gleichzeitig professioneller Unterstützung. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 766 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
360.259,00 €
Preis/m²
2.501,80 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung umfasst eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für umweltfreundliche und kostensparende Wärme sorgt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren optimalen Schallschutz und Wärmedämmung. Eine Echtholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten unterstreichen den gehobenen Standard. Zudem sind eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen und Sanitärobjekte bereits im Ausbaupaket enthalten. Das Haus verfügt über eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, die ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Die haustechnischen Installationen wie Heizung und Elektro werden durch das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker übernommen, wodurch Sie kosteneffizient selbst mitgestalten können.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in Hellenthal, einer charmanten Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier genießen Sie die Ruhe der Natur sowie zahlreiche Wander- und Radwege. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung schafft beste Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung, die Sie flexibel mit umliegenden Städten verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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