Großzügiges Wohnhaus mit drei vollwertigen Wohnebenen (188 m²) und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten

Das 1958 in Massivbauweise errichtete Wohaus bietet mit insgesamt 188 m² Wohnfläche auf 3 Etagen sowie einem Keller mit zusätzlich 82 m² Nutzfläche und Garage viel Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten und Wohnkonzepte. Die Immobilie besitzt 3 vollwertige Wohnetagen mit jeweils eigener Küche, Badezimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer und eignet sich damit ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Das 282 m² große Grundstück besitzt einen eigenen Hof mit Garage (Stellplätze für 2-4 PKW) auf der Vorderseite und einen kleinen Gartenbereich mit Terrasse auf der Rückseite des Hauses mit direktem Blick in die Natur. Das Gebäude ist über die Jahre bereits teilweise modernisiert worden und besitzt rundum bereits doppeltverglaste Kunststofffenster aus 2013 und eine Öl-Zentralheizung aus 2012/2013. Im Bad des Obergeschosses gab es in der Vergangenheit einen kleinen Leitungsschaden der bereits behoben wurde. Die betroffene Wand ist derzeit teilweise noch geöffnet und muss im Zuge einer Renovierung wieder verschlossen werden.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 82,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.70, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 4.40, Distanz zum Gymnasium: 4.30, Distanz zur Autobahn: 24.00, Distanz vom Zentrum: 1.20