Wohn- und Geschäftshaus mit großem Entwicklungspotenzial in Helmbrechts

Dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus in Helmbrechts bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, Handwerker oder Eigennutzer mit Visionen. Die im Jahr 1956 errichtete Immobilie wurde 1975 aufgestockt und 1985 durch den Anbau einer Halle erweitert. Sie vereint Wohnen und Gewerbe unter einem Dach und eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 1.100 m² großen Grundstück befindet sich das Gebäude mit einer Wohnfläche von ca. 655 m². Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, überzeugt jedoch durch ihre solide Basis und das enorme Potenzial für eine Modernisierung oder Neuausrichtung. Bereits durchgeführte Investitionen wie erneuerte Stromleitungen mit modernem Sicherungskasten, erneuerte Abwasserleitungen sowie zwei Glasfaseranschlüsse schaffen eine gute Grundlage für zukünftige Projekte. Abgerundet wird das Angebot durch einen Keller, zwei Garagen, eine Hebebühne sowie die großzügige Halle, die sich ideal für Gewerbe, Lager oder Werkstatt eignet.

Sonstiges
Lassen Sie sich von dieser attraktiven Immobilie am besten direkt vor Ort überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Rechtlicher Hinweis und Haftungsausschluss: Dieses Exposé dient der Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Änderungen und Gestaltung bleiben vorbehalten. Alle Informationen und Bilder stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Für Grundrisse und Angaben zur Ausführung und Ausstattung gelten ausschließlich die Bestimmungen des Kaufvertrages sowie die notariell beurkundete Baubeschreibung. Die vorliegenden Texte und Abbildungen sind urheberrechtlich geschützt. Bearbeitungen und andere Umgestaltungen des Werkes dürfen nur mit Einwilligung des Urhebers veröffentlicht oder verwertet werden.

Stichworte
Garage vorhanden, 4 Etagen