KAPITALANLEGER- Wohnanlage mit 12 Wohneinheiten in zentrumsnaher Lage in Helmbrechts !

Modernisiert und teilweise vermietet, die Wohnungen sind bereits aufgeteilt und eingetragen, somit einzeln zu verkaufen! Erbaut wurde das Gebäude 1995, die Wohnungen mit Balkon oder Terrassen sowie mit Kellerabteile. Das Grundstück mit Stellplätzen bietet weitere Möglichkeiten für Carport's und Spielplatz. 9 Wohneinheiten sind vermietet, die Mieteinnahme beträgt monatlich 4307,20 Euro zzgl. Nebenkosten, 3 Wohneinheiten stehen zur Renovierung an. Die Wohnanlage hat Mehrwert und wurde bereits vorbereitet für eine Wärmepumpe, zur Zeit wird das Objekt mit einer Gas- Zentralheizung beheizt. Die Fassade ist neu gestrichen, das Dach isoliert und teilweise wurden Fenster ausgetauscht ! Eine gute Anlage mit Potenzial an Wertsteigerung in einer aufstrebenden Stadt! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 157,60 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse E ( Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1995 Die Wärmepumpe steht bereits für den Einbau bereit und alle Vorrichtungen, auch Fenster und Fliesen für die Renovierung der freien Wohnungen sowie neue Zimmertüren sind bereits vorhanden!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 14, Anzahl der Badezimmer: 12, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert