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Große Doppelhaushälfte mit Garage in guter Wohnlage



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Wohnfläche
ca. 169 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
129.000 €
Grundstück
ca. 336 m²
Wohnfläche
ca. 169 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
129.000 €
Grundstück
ca. 336 m²
95233 Helmbrechts - Helmbrechts
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HHPYZNAAWT

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Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte mit 3 separaten Wohneinheiten wurde in massiver Bauweise ca. 1958 errichtet. Das Haus ist voll unterkellert. Die Fertiggarage kam ca. 1969 dazu. Die Grundstücksgröße beträgt rund 336 m². Um das Haus gibt es ein hübsches Gärtchen.

Sonstiges
Das Haus wird umständehalber verkauft und ist noch komplett möbliert. Besichtigungen finden ausschließlich mit der Immobilien eG statt. Sprechen Sie uns gerne an und sichern sich Ihren persönlichen Termin.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 169 m²
Grundstück
ca. 336 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
129.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
763,31 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision ist identisch mit der Verkäuferprovision
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Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
184.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-10-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-10-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
Die gepflegte Doppelhaushälfte ist aufgrund der gesamten Wohnfläche von rund 169 m² gut geeignet für Mehrgenerationen oder eine große Familie.
Es gibt getrennte Wohneinheiten, die jeweils Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer mit Küche und Bad
(im DG WC) beinhalten.

Das Haus ist modernisierungsbedürftig.

Lagebeschreibung

Helmbrechts ist eine Stadt im oberfränkischen Landkreis Hof, etwa 20 Kilometer südwestlich von Hof. Sie ist im bayerischen Landesentwicklungsprogramm als Mittelzentrum ausgewiesen. Helmbrechts ist nach Münchberg und Rehau die drittgrößte Stadt im Landkreis Hof.

Die Stadt liegt auf der Gemarkung Helmbrechts und acht Kilometer von der Bundesautobahn 9 entfernt auf halber Strecke zwischen Kulmbach und Hof am Rande des Frankenwaldes.
Es gibt hier eine gute Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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