Kuschelnest zum verlieben - ideal auch als Ferienhaus

Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
45.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
45.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
95233 Helmbrechts - Lehsten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MQJM1G2P4Y

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Objektbeschreibung

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3,57%

Es handelt sich um eine Nachlassimmobilie. Das Haus eignet sich perfekt für eine Einzelperson oder ein Pärchen. Das Baujahr ist unbekannt und wird auf ca. 1900 geschätzt. Die Bruttogrundfläche des Gebäudes beträgt 190 qm. Das Grundstück beträgt ca 343 qm und lädt zum Grillen ein.

Das Haus ist direkt angrenzend an eine Scheune. Der Eingang aufs Grundstück des Hauses verläuft mit Wegerecht über das Grundstück der Scheune.

Das Häuschen ist wie folgt eingeteilt:

Kellergeschoss:

Gewölbekeller, keine Stehhöhe

Erdgeschoss:

Flur, Zimmer, Küche, Abstellraum, Badezimmer (bestehend aus Badewanne, WC, Waschbecken)

Dachgeschoss:

Flur/Vorraum, 2 Zimmer, Abstellraum;

Spitzboden nicht ausgebaut

Bei Interesse bitte eine schriftliche Besichtigungsanfrage stellen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-01-31T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-01-31T00:00:00.000Z
Kaufpreis
45.000,00 €
Provision
3,57%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
414.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-03-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Helmbrechts, eine Gemeinde mit 8.400 Einwohner, befindet sich im Lankreis Hof in Bayern. Das Haus befindet sich im Ortsteil Lehsten.Überörtliche Anbindung / Entfernungen:Die Landeshauptstadt München befindet sich ca. 233 km und die Autobahnzufahrt Anschlussstelle Münchberg-Süd befindet sich ca. 11,0 km entfernt.Der Bahnhof Helmbrechts ist in ca. 5,0 km zu erreichen und der Flughafen Hof-Plauen in ca. 15 km.Innerörtlich befindet sich das Haus am Ortsrand. Die Entfernung zum Stadtzentrum von Helmbrechts beträgt ca. 3,0 km.Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel sind in Helmbrechts vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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