Einfamilien Stadthaus
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 2624139D3LIK

Objektbeschreibung
2 geschossiges Wohnhaus teilweise Fachwerk mit Satteldach ,teilunterkellert(Gewölbekeller)
Ursprungsbaujahr 1900 Umbau Sanierung ab 1990 Bruttogeschoßfläche ca 150m² , Bruttorauminhalt ca. 450m² Nutzfläche ca 100m²
Modernisierungen nach 1990 Fenstererneuerung (Kunsstofffenster Isolierverglasung),teilweise Innentüren erneuert,Geschosstreppe,Sanitär und Bädersanierung,Dacheindeckung und Dämmung.Außenputz und Schieferfassade ,Gaszentralheizung mit Plattenheizkörpern , 2024 neue Brennwerttherme .Edelstahlschornstein .
Ddie Grundrissgestaltung ,der Raumzuschnitt,die Raumhöhen und Gestaltung entsprechen sind dem Baualter entsprechend Zeittypisch .und entsprechen nur teilweise den Anforderungen an moderne Wohngebäude.Durch die Grenzverhältnisse 3 Seitige Grenzbebauung besteht eine eingeschränkte Nutzung des Grundstücks .
Energieausweis nicht erforderlich
- Diese Befreiung gilt nicht nur für Einzeldenkmäler, sondern auch für Gebäude, die Teil eines denkmalgeschützten Ensembles sind, sofern sie nach Landesrecht als geschützt gelten. Hier Ensembleschutz .
Das Objekt ist derzeit noch vermietet und nach Absprache freiwerdend.
Das Nachbargrundstück mit einem 1 Familienhaus Innenhof und Garage . kernsanierungsbedürftig ist preiswert mitzuerwerben
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Besichtigung nach Terminvereinbarung 015253858685 Erhard Helget Immobilien
Verfügbar ab 2026-09-30T00:00:00Z
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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