Sonne, Freiheit, Zuhause - Haus mit Dachterrasse & Einliegerwohnung

Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
215.000 €
Grundstück
ca. 420 m²
Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
215.000 €
Grundstück
ca. 420 m²
37351 Anrode - Bickenriede
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H34F1M96WP

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Objektbeschreibung

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie kurz nach Ihrer Anfrage eine automatisierte E-Mail von uns. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise, damit wir Ihnen unser erweitertes Exposé mit Adresse und und Grundriss zur Verfügung stellen können. Schauen Sie bitte ggf. auch in Ihrem Spamordner nach. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen auch zeitnah einen Besichtigungstermin vor Ort. Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1994 befindet sich in Brickenriede und bietet mit ca. 120 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit einer durchdachten Raumaufteilung. Ergänzt wird die Immobilie durch eine separate Einliegerwohnung aus den 1960er Jahren mit ca. 60 m² Wohnfläche - ideal für verschiedene Lebenssituationen. Das Haupthaus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und besonders helle, freundliche Räume, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und unterstreichen das offene Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen oder zu geselligen Stunden im Freien einlädt. Die Einliegerwohnung eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Mehrgenerationenlösung, zur Vermietung oder als separater Bereich für Gäste, Büro oder erwachsene Kinder - hier sind viele Optionen denkbar. Insgesamt bietet diese Immobilie eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und flexibler Nutzung - in ruhiger Lage von Brickenriede.

Sonstiges
HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. AKTUELL: Fordern Sie gerne unser ausführliches Multimedia Exposé mit mehr Inhalten zu diesem Angebot hier über das Portal mit Ihren vollständigen Daten an. Gerne lassen wir Ihnen auch kostenlos und unverbindlich ein Käuferzertifikat durch unsere Postbank oder Deutsche Bank Finanzierungsspezialisten erstellen. VERKAUFSWUNSCH / UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG: Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung? Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlern-Gespräch jederzeit zur Verfügung. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Dimitri Braun Selbstständiger Immobilienberater Karlsplatz 23 in 99817 Eisenach E-Mail: [email protected] Telefon: 0152- 537985922 Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Dimitri Braun Selbstständiger Immobilienberater Lange Höfe 2 37299 Weißenborn-Rambach E-Mail: [email protected] Telefon: 0152 53795922 Aufsichtsbehörde: Werra-Meissner-Kreis Internet: www.werra-meissner-kreis.de Anschrift: Bahnhofstraße 15, 37269 Eschwege

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 1994

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Sonstiges: Etagenheizung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 180 m²
Grundstück
ca. 420 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
215.000,00 €
Preis/m²
1.194,44 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
194
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- gute Infrastruktur
- Nutzgarten
- Eingezäuntes Grundstück
- pflegeleicht angelegter Garten

- 2 Wohneinheiten (60qm und 120qm)
- Baujahr ca. 1960 und Anbau ca. 1994
- Kamin
- Große Dachterrasse
- Hochwertiger Standard im Neubau
- Einbauküche gegen Abstand
- Gaszentralheizungen
- Ebenes Grundstück
- Fußbodenheizung im Badezimmer OG
- und viele mehr

Lagebeschreibung

Bickenriede ist ein ruhiger und familienfreundlicher Ortsteil der Landgemeinde Anrode im Eichsfeld. Der Ort verbindet ländliche Idylle mit einer soliden Infrastruktur und bietet damit eine hohe Lebensqualität für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Im Ort selbst herrscht eine angenehme Dorfgemeinschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den nahegelegenen Städten und sind schnell erreichbar. Besonders die Nähe zu Mühlhausen sorgt für eine sehr gute Versorgung und vielfältige Angebote in den Bereichen Bildung, Gesundheit und Freizeit.

Ein großer Pluspunkt ist die gute Verkehrsanbindung: Über die umliegenden Bundes- und Landstraßen sind die Städte der Region bequem zu erreichen. Auch die Anbindung in Richtung der Autobahnen ermöglicht eine zügige Verbindung in größere Städte wie Erfurt oder Kassel. Damit ist Bickenriede auch für Pendler ein attraktiver Wohnort.

Die naturnahe Umgebung rund um den Nationalpark Hainich bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung, sei es beim Wandern, Radfahren oder einfach beim Genießen der Ruhe im Grünen.

Bickenriede vereint somit ruhiges Wohnen in der Natur mit einer guten Infrastruktur und einer überzeugenden Verkehrsanbindung - ideal für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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