Platz für Familie, Hobby und Homeoffice - vielseitige Immobilie mit Potenzial

Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
215.000 €
Grundstück
ca. 420 m²
Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
215.000 €
Grundstück
ca. 420 m²
37351 Dingelstädt - Bickenriede
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H34F1M96WP

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Objektbeschreibung

In ruhiger Wohnlage von Brickenriede präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1994 als ideale Immobilie für Familien, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² im Haupthaus sowie einer separaten Einliegerwohnung mit weiteren ca. 60 m² Wohnfläche bietet dieses Objekt zahlreiche Möglichkeiten für unterschiedliche Lebensphasen. Bereits beim Betreten des Hauses überzeugen die hellen und freundlichen Räume, die dank großzügiger Fensterflächen von viel Tageslicht profitieren. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für das Familienleben. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden ein. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse. Hier genießen Sie sonnige Stunden im Freien, entspannte Abende oder gesellige Zusammenkünfte mit Ihren Liebsten - ein zusätzlicher Wohnraum unter freiem Himmel. Besonders attraktiv für Familien ist die separate Einliegerwohnung. Ob für Großeltern, erwachsene Kinder, als Homeoffice oder zur teilweisen Vermietung - die zusätzliche Wohneinheit eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und sorgt für ein hohes Maß an Flexibilität. So kann sich die Immobilie auch zukünftigen Lebenssituationen problemlos anpassen. Die Kombination aus gepflegtem Zustand, hochwertiger Ausstattung, hellen Wohnräumen und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für Familien, die mehr als nur ein Haus suchen. Hier finden Sie ein Zuhause mit Freiraum, Entwicklungsmöglichkeiten und langfristiger Wohnqualität. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie kurz nach Ihrer Anfrage eine automatisierte E-Mail von uns. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise, damit wir Ihnen unser erweitertes Exposé mit Adresse und und Grundriss zur Verfügung stellen können. Schauen Sie bitte ggf. auch in Ihrem Spamordner nach. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen auch zeitnah einen Besichtigungstermin vor Ort.

Sonstiges
Fordern Sie gerne unser ausführliches Multimedia Exposé mit mehr Inhalten zu diesem Angebot hier über das Portal mit Ihren vollständigen Daten an. Gerne lassen wir Ihnen auch kostenlos und unverbindlich ein Käuferzertifikat durch unsere Postbank oder Deutsche Bank Finanzierungsspezialisten erstellen. VERKAUFSWUNSCH / UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG: Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung? Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlern-Gespräch jederzeit zur Verfügung. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Dimitri Braun Selbstständiger Immobilienberater Karlsplatz 23 in 99817 Eisenach E-Mail: [email protected] Telefon: 0152- 537985922 Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Dimitri Braun Selbstständiger Immobilienberater Lange Höfe 2 37299 Weißenborn-Rambach Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 0152 53795922 Aufsichtsbehörde: Werra-Meissner-Kreis Internet: www.werra-meissner-kreis.de Anschrift: Bahnhofstraße 15, 37269 Eschwege

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 1994

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Sonstiges: Etagenheizung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 180 m²
Grundstück
ca. 420 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
215.000,00 €
Preis/m²
1.194,44 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
194
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- gute Infrastruktur
- Nutzgarten
- Eingezäuntes Grundstück
- pflegeleicht angelegter Garten

- 2 Wohneinheiten (60qm und 120qm)
- Baujahr ca. 1960 und Anbau ca. 1994
- Kamin
- Große Dachterrasse
- Hochwertiger Standard im Neubau
- Einbauküche gegen Abstand
- Gaszentralheizungen
- Ebenes Grundstück
- Fußbodenheizung im Badezimmer OG
- und viele mehr

Lagebeschreibung

Bickenriede ist ein ruhiger und familienfreundlicher Ortsteil der Landgemeinde Anrode im Eichsfeld. Der Ort verbindet ländliche Idylle mit einer soliden Infrastruktur und bietet damit eine hohe Lebensqualität für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Im Ort selbst herrscht eine angenehme Dorfgemeinschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den nahegelegenen Städten und sind schnell erreichbar. Besonders die Nähe zu Mühlhausen sorgt für eine sehr gute Versorgung und vielfältige Angebote in den Bereichen Bildung, Gesundheit und Freizeit.

Ein großer Pluspunkt ist die gute Verkehrsanbindung: Über die umliegenden Bundes- und Landstraßen sind die Städte der Region bequem zu erreichen. Auch die Anbindung in Richtung der Autobahnen ermöglicht eine zügige Verbindung in größere Städte wie Erfurt oder Kassel. Damit ist Bickenriede auch für Pendler ein attraktiver Wohnort.

Die naturnahe Umgebung rund um den Nationalpark Hainich bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung, sei es beim Wandern, Radfahren oder einfach beim Genießen der Ruhe im Grünen.

Bickenriede vereint somit ruhiges Wohnen in der Natur mit einer guten Infrastruktur und einer überzeugenden Verkehrsanbindung - ideal für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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