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Platz für zwei Generationen!



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Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
230.000 €
Grundstück
ca. 517 m²
Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
230.000 €
Grundstück
ca. 517 m²
37351 Kreuzebra
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IQQSDAKFNB

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Zweifamilienhaus in Kefferhausen bietet eine Wohnfläche von 240,0m² und ist ideal für Familien oder als Investitionsobjekt geeignet. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 517,0m² und bietet genügend Platz für einen Garten oder eine Terrasse. Die letzte Modernisierung des Hauses fand 2020 statt. Ein besonderes Highlight des Hauses ist das voll ausgebauten Dach, das zusätzlichen Wohnraum bietet und eine tolle Aussicht ermöglicht. Das Haus ist teilweise unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder Raum für eine Werkstatt oder ein Hobbyraum bietet. Durch die gute Lage in Kefferhausen ist dieses Zweifamilienhaus ein sehr attraktives Angebot auf dem Immobilienmarkt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2020

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 240 m²
Grundstück
ca. 517 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
230.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
958,33 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
115.34
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-30
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-31
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
- Nebengelass
- Scheune
- Zufahrt
- Anschluss an einen kleinen Bachlauf

Lagebeschreibung

Kefferhausen ist ein Stadtteil von Dingelstädt im thüringischen Landkreis Eichsfeld und liegt ungefähr 11 Kilometer südöstlich von Heilbad Heiligenstadt.

Das Wohnobjekt liegt in einer ruhigen Gegend und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Verkehrsmittel. Die nächste Bushaltestelle "Mitte" ist nur rund 300 m entfernt und somit fußläufig erreichbar. Die Zugstation in Silberhausen ist ungefähr 6,4 km entfernt und bietet weitere Verbindungsmöglichkeiten.

Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe zur Verfügung, wie zum Beispiel Netto Marken-Discount, Norma und Rewe.

Die Bildung in der Region ist gut aufgestellt, mit einem Gymnasium, einer Grundschule und Kindergärten in der Nähe. Für die Gesundheit sorgen mehrere Ärzte und Apotheken.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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