Ihr neues Zuhause in Helmstadt-Bargen - ankommen, wohlfühlen, bleiben

Willkommen in einem Zuhause, das mehr ist als nur vier Wände: In ruhiger und attraktiver Lage von Helmstadt-Bargen erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 697 m² - ein Ort, an dem Wohnträume wahr werden. Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² und insgesamt fünf Zimmern bietet Ihnen dieses Haus viel Raum für individuelle Lebenskonzepte - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten. Der großzügige Wohnbereich lädt zu gemütlichen Stunden ein und bildet das Herzstück des Hauses. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, ein praktisches Gäste-WC sowie einen Abstellraum - durchdacht und alltagstauglich. Das von der Firma Streif in Fertigbauweise errichtete Haus überzeugt nicht nur durch seine Raumaufteilung, sondern auch durch eine solide und gepflegte Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist die moderne und nachhaltige Energieversorgung: Eine neue Pelletheizung sowie eine Wärmepumpe für die Warmwasseraufbereitung sorgen für Effizienz und Zukunftssicherheit. Bereits durchgeführte Modernisierungen wie die Erneuerung der Fenster im Jahr 2019 und des Daches im Jahr 2012 unterstreichen den guten Gesamtzustand der Immobilie. Auch im Außenbereich bleiben keine Wünsche offen: Die großzügige Doppelgarage bietet komfortablen Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Der Keller eröffnet weitere vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Hobbyraum, Werkstatt oder Lagerfläche. Genießen Sie die Vorzüge einer idyllischen Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft, kombiniert mit einer guten Anbindung und vorhandener Infrastruktur. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch gut erreichbar. Ein Zuhause mit Potenzial, Charme und Zukunft - vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort begeistern!

Sonstiges
Damit der Traum von den eigenen vier Wänden auch für Sie nicht länger unerfüllt bleibt, helfen wir Ihnen gerne bei Ihrer Finanzierung. Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis: 349.000,00 € Kaufnebenkosten ca.: 36.00,00 € Eigenmittel: 70.000,00 € Kredit: ca. 259.000,00 € Zinssatz eff. ca.: 3,6 % Tilgung/Vermögensaufbau: 2,0 % monatl. Rate: ca. 1200,00 €

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1