Großzügige Immobilie mit 294,3?m² Wohnfläche & traumhaftem Grundstück - ideal für 4 Parteien

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 294,3?m² Wohnfläche bietet viel Platz, Komfort und Flexibilität - ideal für Familien mit Raumanspruch oder Mehrgenerationenwohnen. **Erdgeschoss - Offenes Wohnen** Beim Betreten begegnet Ihnen ein heller Eingangsbereich mit Garderobenplatz und Gäste-WC. Der offene Wohnbereich bietet eine geräumige Esszone und eine moderne Küche mit Kochinsel. Das Wohnzimmer mit Kaminofen schafft Gemütlichkeit und gewährt Zugang zur Terrasse. **Obergeschoss - Privat & individuell** Hier finden Sie ein Büro (auch als Schlafzimmer nutzbar), ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein großes Schlafzimmer. Zusätzlich gibt es eine separate Wohneinheit mit Wohnzimmer, Küche, Bad und Schlafzimmer. **Dachgeschoss - Charme & Aussicht** Diese Wohneinheit besticht durch Wohnzimmer mit Sichtbalken, integrierter Küche, Schlafzimmer, modernem Duschbad und Panoramablick auf See und Landschaft. **Keller - Vielseitig nutzbar** Der voll unterkellerte Bereich bietet Abstellräume, Werkstatt, Waschkeller und weitere Flächen. **Einliegerwohnung - Vermietungspotenzial** Eine Einliegerwohnung mit ca. 71,37?m² ist vermietet zu 510?€ monatlich und bietet zusätzliche Einnahmen oder Nutzung für Angehörige. **Außenbereich - Natur & Funktionalität** Das parkähnliche Grundstück bietet Privatsphäre und Raum zur Entfaltung. Für Fahrzeuge stehen ein Doppelcarport, eine Doppelgarage und weitere Stellplätze bereit.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 11, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Flur: 004, Flurstück: 15/32 & 15/30, Gemarkung: Neuhaus-Giekau, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 6.00, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.00, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz vom Zentrum: 6.00

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung