Bien-Zenker Wohntraum an der Ostsee - Ihr individuelle geplantes Zuhause in Behrensdorf

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
576.400 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
576.400 €
Grundstück
ca. 600 m²
24321 Behrensdorf - Behrensdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TF2I3W2SBJ

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Objektbeschreibung

Ihr zukünftiges Zuhause in Behrensdorf präsentiert sich als individuell projektiertes Bien-Zenker Fertighaus mit gut durchdachter Raumaufteilung auf 130 m² Wohnfläche. Mit insgesamt fünf Zimmern bietet es Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Windfang, der in eine großzügige Diele übergeht und direkt in den offenen Wohnbereich führt. Die Küche mit angrenzendem Essplatz ist als eigenständige Zone gestaltet und ermöglicht ein harmonisches Zusammenspiel von Kochen und geselligem Beisammensein. Direkt neben dem Eingang befindet sich ein praktisches Homeoffice, das flexibel als Arbeits- oder Multifunktionsraum genutzt werden kann. Im Dachgeschoss finden Sie ein Schlafzimmer mit integrierter Ankleide, zwei Kinderzimmer sowie ein geschmackvoll gestaltetes Familienbad, die für Privatsphäre und angenehme Rückzugsorte sorgen. Die klare Struktur und die intelligente Raumaufteilung machen das Haus ideal für Familien, die Wert auf funktionales, behagliches Wohnen legen. Die Ausstattung unterstreicht den Komfort und die Alltagstauglichkeit Ihres neuen Heims. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Der Grundriss ermöglicht fließende Übergänge zwischen den Wohnbereichen und bietet gleichzeitig Rückzugsmöglichkeiten. Die Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Raum für entspannte Stunden im Garten. Praktische Abstellmöglichkeiten sorgen für Ordnung und Übersicht. Die Wohnräume sind so gestaltet, dass sie sich optimal an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen lassen und sowohl im Alltag als auch in der Freizeit Komfort gewährleisten. Die Ausbaustufe bei diesem Bien-Zenker Haus umfasst den kompletten Hausbau inklusive Innenausbau. Von der Errichtung des Rohbaus bis zur Fertigstellung mit abschließenden Arbeiten wie dem Verlegen der letzten Fliesen werden sämtliche Arbeitsschritte von erfahrenen Fachleuten übernommen. Das Haus erfüllt die Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels QNG, was Ihnen Planungssicherheit und eine hochwertige Bauqualität bietet. Die schlüsselfertige Lösung entlastet Sie und ermöglicht einen entspannten Bauablauf, bei dem Sie sich auf Ihr neues Zuhause freuen können. Eine Förderung über die KfW ist möglich, wenn die jeweiligen Fördervoraussetzungen erfüllt sind. Bien-Zenker steht für das Gefühl von Ankommen und Zuhause sein. Mit über 115 Jahren Erfahrung und 80.000 gebauten Häusern schafft Bien-Zenker individuelle Lebensräume, die durch Qualität, Innovation und persönliche Beratung überzeugen. Jedes Bien-Zenker Haus wird mit wohngesunden Materialien und modernen Standards errichtet, damit Sie und Ihre Familie ein sicheres und geborgenes Zuhause genießen können. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Sonstiges
Der hier angegebene Wert zur zu zahlenden Grunderwerbsteuer ist ein vom Portalbetreiber automatisierter Wert, der nicht der Realität entspricht, da die Grunderwerbsteuer nur auf den im Gesamtangebot einberechneten Grundstückswert berechnet wird. Inkl. PV - Anlage und Speicher für die eigene Stromversorgung Auf Wunsch können alle Kriterien für eine KFN - QNG Förderung erfüllt werden. Hausabbildungen mit Sonderwünschen Grundrisse können individuell geändert und angepasst werden Auf Wunsch ist ein Keller möglich

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
576.400,00 €
Preis/m²
4.433,85 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Das Bien-Zenker Fertighaus in Behrensdorf bietet eine durchdachte Raumaufteilung auf 130 m² Wohnfläche mit fünf Zimmern. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familienmitglieder, während zwei Badezimmer für Komfort und Funktionalität sorgen. Die Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen schafft Privatsphäre und eine harmonische Wohnatmosphäre, die sich ideal für Familien oder Paare mit Bedarf an Arbeits- und Gästezimmern eignet.

Helle Räume mit großzügigen Fenstern lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine freundliche Stimmung. Eine Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Momenten im Garten ein. Praktische Abstellflächen erleichtern den Alltag. Das Homeoffice im Erdgeschoss ermöglicht flexibles Arbeiten von zu Hause und schafft einen ruhigen Rückzugsort.

Die schlüsselfertige Ausbaustufe beinhaltet den kompletten Bauprozess vom Rohbau bis zum letzten Fliesenabschluss. So profitieren Sie von einer reibungslosen Bauphase und erhalten ein bezugsfertiges Zuhause, das nach Ihren Vorstellungen gestaltet ist. Die Erfüllung des Qualitätssiegels QNG steht für eine hochwertige Bauausführung und eröffnet Möglichkeiten für Förderungen, sofern die Fördervoraussetzungen erfüllt sind. Diese Lösung ermöglicht es Ihnen, sich entspannt auf Ihr neues Zuhause zu freuen und die Bauzeit mit Vertrauen zu erleben.

Lagebeschreibung

Behrensdorf liegt in der Howachter Bucht nahe der Ostsee und bietet eine angenehme, familienfreundliche Umgebung mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. Im Umkreis befinden sich verschiedene Schulen und Kindergärten, die eine gute Betreuung für Kinder sicherstellen. Für die medizinische Versorgung stehen Ärzte und Apotheken zur Verfügung, die gut erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Fachgeschäfte sind in der Nähe vorhanden und gewährleisten kurze Wege.

Für die Freizeitgestaltung gibt es zahlreiche Angebote, darunter Parks, Sportvereine und Naherholungsgebiete, die zu aktiven Stunden im Freien einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet, welche eine bequeme Verbindung in die umliegenden Orte ermöglichen. Zudem ist die Autobahn gut erreichbar, was Pendeln und Reisen erleichtert und Flexibilität im Alltag schafft.

Diese Kombination aus guter Infrastruktur, naturnaher Lage und vielfältigen Freizeitangeboten macht Behrensdorf zu einem attraktiven Wohnort für Familien und alle, die wohnliche Lebensqualität in ruhiger Umgebung suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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