Endlich was Eigenes: Renoviertes Fachwerkhaus in Helsa! KEINE KÄUFERPROVISION

Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
190.000 €
Grundstück
ca. 469 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
190.000 €
Grundstück
ca. 469 m²
34298 Helsa - Helsa
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 257YYRS8VIM9

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Helsa: EFH Bj. um 1800, mit ca. 200 m² Wfl., 10 Z, K, 3 B, Keller, Garage, Gasheizung aus 2011, 469 m² Grdst. Denkmalgeschützt, kein Energieausweis erforderlich.

Objekt

Sie sind auf der Suche nach einem erschwinglichen Eigenheim für Ihre Familie? Sie suchen ein Haus, das sie auch mit mehreren Generationen gut nutzen können? Sie möchten individuell wohnen und suchen kein Haus "von der Stange"? Vielleicht haben wir dann hier die Lösung! Das denkmalgeschützte Fachwerkhaus wurde wahrscheinlich um das Jahr 1800 erbaut und von den aktuellen Eigentümern 2017 erworben und renoviert. Mittlerweile wird diesen das Haus jedoch zu groß und es soll einer netten Familie ein neues Zuhause bieten. Mit seinen ca. 200 m² Wohnfläche, die sich über Erd-, Ober- und Dachgeschoss verteilt, hält es jede Menge Platz für Kind und Kegel bereit. Die Aufteilung mit insgesamt 10 Zimmern, Küche, drei Bädern und insgesamt vier Toiletten bietet optimale Voraussetzungen für generationenübergreifendes Wohnen und große Familien. Eine zusätzliche Küche könnte zudem noch eingebaut werden. In allen Wohnetagen finden Sie normale Raumhöhen vor. Das Kellergeschoss bietet neben dem Heizungs- und dem Hobbyraum noch Abstellflächen. Auf dem überschaubaren, pflegeleichten Grundstück mit Hof- und Rasenfläche befinden sich noch eine Garage sowie ein ehemaliger Hundezwinger. Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder eine Terminvereinbarung an! Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an und verschaffen Sie sich so schon bequem von zu Hause oder unterwegs aus einen realistischen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort!

Sonstiges
www.koenig-immobilien.de

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 469 m²
Baujahr
1800
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
190.000,00 €
Preis/m²
950,00 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Das Haus ist mit einer Gaszentralheizung aus 2011 (2022 auf Selbstreinigung umgerüstet), Kunststofffenstern mit Isolierverglasung (größtenteils dreifach verglast), Laminat-, Fliesen- und PVC-Fußböden, Einbauküche, drei Bädern, Vollkeller, Glasfaseranschluss und Garage ausgestattet. Es sind außerdem drei Stromzähler vorhanden. Wasseranschluss und -leitung von der Straße bis in das Haus wurden erst im letzten Jahr erneuert.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Innenortslage des Hauptortes der gleichnamigen Gemeinde Helsa. Helsa liegt an der B7 zwischen Kassel und Hessisch Lichtenau und konnte sich trotz der Nähe zur Großstadt einen dörflichen Charakter bewahren. Helsa verfügt über eine intakte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Grundschulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung, Regiotram-Anbindung sowie zahlreichen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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