gepflegtes 2 Familienhaus mit Einliegerwohnung in 34298 Helsa

Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
317.000 €
Grundstück
ca. 631 m²
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
317.000 €
Grundstück
ca. 631 m²
34298 Helsa - Helsa
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25X1GMEB61VA

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Objektbeschreibung

gepflegtes 2 Familienhaus mit Einliegerwohnung in 34298 Helsa

Erdgeschoss:

Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Balkon

Schlafzimmer, Bad und Gäste-WC

71 Quadratmeter Wohnfläche

Dachgeschoss:

Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Balkon,

Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und Gäste-WC

86 Quadratmeter Wohnfläche

Von Balkon hat man eine sehr schöne Aussicht

Einliegerwohnung:

Wohnküche, Schlafzimmer, Terrasse, Bad, Abstellraum

53 Quadratmeter Wohnfläche

zur Zeit komplett Vermietet

Nettomiete pro Jahr: 15.240,-- Euro, Steigerungsfähig

Das Haus ist in einem guten, gepflegtem Zustand.

neue Fenster in 2012

2016 wurde ein neuer Heizkessel eingebaut

Hauseingangstür und Balkongeländer wurden 2019 erneuert

im Mai 2025 wurde vor den Garagen neues Pflaster verlegt

Die Einbauküchen im Erdgeschoss und im Dachgeschoss gehören zum Haus

Kaufpreis: VB 317.000,--

Energie:

Energieausweis: Bedarfsausweis

Wesentliche Energieträger: Öl

Energieverbrauch:

Ausstellungsdatum: 29.12.2024

Baujahr: 1974

Heizungsart: Zentralheizung

Energiebedarf: 209,4 kwh pro Quadratmete

Sonstiges:

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VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

Unternehmer,Anschrift,

Lorbeer Immobilien

Immobilienfachwirt TA

Giesenberg 14

34298 Helsa

Telefon: 05604/918529 oder 0160/5719929

Es besteht ein Widerrufsrecht

VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

Unternehmer,Anschrift,

Lorbeer Immobilien

Immobilienfachwirt TA

Giesenberg 14

34298 Helsa

Telefon: 05604/918529 oder 0160/5719929

Es besteht ein Widerrufsrecht
Verfügbar ab 2025-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 631 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
2025-12-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
317.000,00 €
Preis/m²
1509 €
Provision
Käuferprovision : 5,95% inkl. Mwst
Maklerprovision: 5,95% inkl Mwst
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
209.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-12-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-12-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

ruhig gelegen, in Wald nähe, Ärzte, Apotheke, Tankstelle, Edeka, Netto, Spielplatz, Kita, Grundschule, Straßenbahn Haltestelle, Bushaltestelle ca. 2 Minuten entfernt, Freibad im Ort
Am Ortsrand, in Wald nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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