Hier trifft Charme und Charakter auf Modernes Wohnen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
265.000 €
Grundstück
ca. 180 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
265.000 €
Grundstück
ca. 180 m²
34298 Helsa - Eschenstruth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267IUJZT56F6

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Objektbeschreibung

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Dann sind Sie hier richtig.

Hier wurden kostenintensiv und mit viel Liebe zum Detail die Innenräume wohnlich und modern gestaltet und der Charme des Haus positiv unterstrichen.

3 Wohnebenen stehen Ihnen zur Verfügung. Angefangen mit einer großen Wohnküche und einem Tageslichtbad im Erdgeschoß.

Die wunderschönen Treppenaufgänge verbinden die Etagen perfekt.

Im Obergeschoß befinden sich 2 Schlafzimmer und ein modernes Duschbad.

Das Highlight kommt noch wenn Sie ins Dachstudio gelangen, großzügig und wohnlich.

Spielen Sie mit Ihren Gestaltungswünschen und richten dieses Studio nach Ihren Wünschen ein.

Ein gemütliches Wohnzimmer ein Künstleratelier?

Dieser Raum bietet außerdem einen Rückzugsort, die Treppe rauf und Sie sind auf dem Schlafboden, integriert in das Dachstudio.

Exklusive Bodenverlegung, auf allen Wohnebenen, mit massivem Eichenboden, gibt dem Haus die Wohnqualität, welches modernes und komfortables Wohnen heute voraussetzt.

Wohlige Wärme versprechen der Pelletofen in der Küche und der Kaminofen im Dachstudio.

Der Innenhof vor dem Haus sollte Ihre Terrasse werden. Mediterrane Pflanzen. ein moderner Terrassenbelag, verbunden mit verschlungenen Wegen aus dem originalen Kopfsteinpflaster.

Die Einbauküche, mit allen Geräten und der Stellplatz sind bereits im Kaufpreis enthalten.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 180 m²
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
265.000,00 €
Preis/m²
2.208,33 €
Provision
Provision für Käufer Bei notariellem Kaufvertragsabschluss wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlich gültigen MwSt. fällig und verdient und ist vom Käufer an Heike
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
Ein wunderschönes Fachwerkhaus mit Charme und Charakter, welches von Grund auf fachgerecht Ende der 80er Jahre kernsaniert wurde, sozusagen komplett neu aufgebaut und teilunterkellert.Der Keller wurde tiefergelegt und eine Stahlbetondecke eingezogen. Das gesamte Gebäude wurde entkernt.Die Dachkonstruktion : Satteldach, Dachgeschoß ausgebaut und teilgedämmt.Es sind 3 Wohnebenen vorhanden.Im Erdgeschoß befindet sich eine große Wohnküche 30 m², mit einer modernen Einbauküche und einem großen Essbereich, im offenen Konzept.Ein Pelletofen sorgt für die nötige Wärme, durch Wärmekanalisierung/Wärmeluftverteilung wird das obere Geschoss gleich mit geheizt.Des weiteren ein großzügiges Tageslichtbad 12 m² mit Wanne.Die Holztreppe hinauf zum 1. Obergeschoss circa42 m² finden Sie hier 2 Schlafzimmer und ein modernes Duschbad.Eine weitere Wohnebene führt Sie ins Dachstudio, großzügig angelegt, mit zusätzlichen großen Schlafboden. Hier sorgt ein Kaminofen für die Wärme.Denkmalschutz besteht ausschließlich auf die Fassade und Innentüren, das war`s.

Lagebeschreibung

Mitten im Dorf des schönen Helsa-Eschenstruth steht dieses wunderschöne Fachwerkhaus komplett neu aufgebaut, saniert und modernisiert.Helsa-Eschenstruth liegt im Grünen, Wald und Wiesengänge sind hier inklusive. Sie möchten ruhig und dörflich wohnen und dennoch nicht abgeschnitten sein. Die Tram bringt Sie zügig in die Umgebung und nach KasselGrundschule und Kindertagesstätte sind ganz in der Nähe.Eschenstruth liegt auf der Ostflanke der bewaldeten Söhre, südöstlich unterhalb des Kleinen Belgerkopfs Das Dorf befindet sich etwa 3,6 km (Luftlinie) südsüdwestlich des Helsaer Kernorts. Etwa in West-Ost-Richtung fließt südlich vorbei am Dorf das Männerwasser, das östlich unterhalb der Ortschaft in die Losse mündet; direkt jenseits des Flusses liegt der Kaufunger Wald.Sehenswürdigkeiten:Im Stiftswald Kaufungen, ca. 3 km nordwestlich von Eschenstruth gelegen befindet sich der Michelskopf. Oberhalb des Michelskopfes befindet sich die Bilsteinkirche. Eine ca. 10 Meter hohe Basaltsäule. Ca. 3 km westlich von Eschensturth in Richtung Helsa liegt der Lewalterbrunnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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