vermietetes Einfamilienhaus als Kapitalanlage

Dieses vermietete Einfamilienhaus aus dem Jahr 1989 bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.200 m² viel Platz für Familien, Naturfreunde und Bauherren mit Zukunftsvision. Das Grundstück eröffnet mit seiner Größe vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.

Das Haus verfügt über 6 gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume nutzen lassen. Der Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Komfort im Alltag.

Das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse bietet einen Blick in den Garten, der zum Entspannen einlädt. Eine weiße Einbauküche mit allen wichtigen Geräten ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.

Das Tageslicht-Vollbad ist in einfacher Ausstattung gehalten. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein separates Gäste-WC.

Die Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und sind pflegeleicht zugleich. Im Obergeschoss sind zwei großzügige Kinderzimmer vorhanden.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Außenstellplatz, der Platz für Ihr Fahrzeug bietet.

Das Dach wurde 2000 saniert.

Die Immobilie ist derzeit vermietet, gerne würde die Familie weiterhin im Haus wohnen bleiben. Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf 1.500 € Nettokaltmiete monatlich und wird vom Amt gezahlt.

Es wird darauf hingewiesen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit wird daher nicht übernommen. Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, melden Sie sich gern und ich helfen Ihnen bei Ihren Fragen und Anliegen!