25485 Hemdingen Einfamilienhaus TOP - FREI werdend , in massiver Bauweise , Solar , Dachterrasse , Überdachung Gartenterrasse ruhiges Wohngebiet .

25485 Hemdingen , gepflegtes hochwertiges Einfamilienhaus auf 657 qm Grundstück

umzugsbedingt , Wohnsitzwechsel , zu verkaufen !

Wir haben hier ein typisches familiengerechtes wohnliches Einfamilienhaus für die ganze Familie , so war es auch bisher , ob im Erdgeschoß , Obergeschoß , aber auch im Vollkeller , gefliest , mit Heizung !

Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand , alles was hier von den

Eigentümern angefaßt wurde , ob Einrichtung und Ausstattung des Hauses , sowie die Überdachung der großen ausladenden Gartenterrasse , bishin zu der Solaranlage auf dem Hausdach , alles wurde einnehmend bedacht und sorgfältig ausgeführt .

Im Anbau am Wohnhaus befindet sich eine in massiver Bauweise erstellte ausladende Garage mit begehbarem Garagendach , die Begehbarkeit erfolgt über das Obergeschoß des Hauses , rundum ein befestigtes Geländer .

Seien Sie herzlich Willkommen !

Wir freuen uns über eine Terminierung zu einer persönlichen Besichtigung unseres hier angepriesenen Angebots ..

Fazit : wir teilen zusammenfassend das Erdgeschoß wir folgt auf :

Essen + Wohnen / Küche - EBK / Arbeitsraum / WC / Flurgang ./ Terrasse .

Obergeschoß mit seinen Räumlichkeiten und Fußbodenheizung rundum ,

sowie mit ausladender Ausgangstür zur begehbaren Dachterrasse der Garage .

Zum Obergeschoß führt eine fachmännisch massiv gebaute Echtholztreppe aus dem Erdgschoß zu den weiteren Zimmern im OG , hier gelangen wir über den Flurgang zu dem Elternschlafzimmer , den beiden Kinderzimmern und dem Badezimmer .

Der Vollkeller ist gefliest und mit Heizkörpern ausgestattet , praktisch wer hier feierlich denken möchte , der kann seine Ideen finden und ausleben , die beiden größten Kellerräume sind mit einem großen Durchgang verbunden , so dass auch am Tresen niemand zu eng sitzen oder stehen muß . Der Keller hat eine eigene Ausgangstür hochgehend zur Garage , nebst Hofauffahrt !

Die Garage selbst ist ebenfalls mit einer rückwärtigen Ausgangtür zum hinteren Garten versehen , sowie mit 2 großen Kunststofffenstern , die Garage ist in massiver Bauweise erbaut , diese Garage erscheint in den Maßen groß und mächtig , je nach PKW Größe waren schon einmal bis zu 3 Stellplätze machbar gewesen .

Lage des Immobilienanwesens :

Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten , sowie dorfzentralgelegenen Seitenstrasse der Gemeinde , 30 kmh kann angesagt werden , insofern sind auch der Kindergarten und die Schule über kurze Wege zu erreichen , 1 X Ampel und grün !

WIR Leben und Erleben in der Gemeinde das vorgefundene Dorfleben und haben darüber hinaus eine gute Verkehrs - Anbindung über Bus und weiterführende Bahn zu der Metropole der Stadt Hamburg , nicht zuletzt zu den anderen regionalen Städten , bishin zu der A 7 und der A 23 .

Die zuständige Amtsverwaltung für die Gemeinde Hemdingen

efindet in ca. 6,5 km entfernt in :

25355 Barmstedt , Chemnitzstrasse 30 / siehe allumfassend : www.amt-rantzau.de

Wir haben hier im angepriesenen Verkaufs - Angebot diverse Felder versucht deutlich zu machen , auch wir sind nicht vollkommen und haben anhand der überlassenen Vorlagen diese soweit recherchiert , nach bestem Wissen und Gewissen aufgeführt , sollte etwas nicht vollständig ausgeführt worden sein , bzw. dabei etwas nicht aufgeführt worden sein , dann bitten wir dieses zu entschuldigen , gerne ergänzen und recherchieren wir zusätzlich , für uns , betonend für Sie !

- die Immobilie wird angeboten zum Kauf wie besehen

- insofern erheben wir hier keinen Anspruch auf Vollständigkeit , alles wie vorgefunden ohne Gewähr !

Wir freuen uns auf Ihr Besichtigungsinteresse , sollte die Chemie stimmen und wir zusammen passen , dann könnten Sie schon Weihnachten am Kaminofen sitzen ,

auch das würde dann unsererseits gut passen , Danke !

Barmstedt - Hemdingen

Radloff - IMMO - HOUSE - / Immobilien Termine nach Absprache erbeten ! Unsere Schaufenster :

25355 Barmstedt , Hamburger Straße 49 , zudem auch 25355 Barmstedt , Reichenstrasse 13 .

AB - Nachricht 04123 - 929571 , optimal per E - Mail Kontakt zu uns als Anbieter aufnehmen , vielen Dank

denn wir sind häufig bei unseren Kunden vor Ort

Wir reden miteinander , insofern gilt :

wie immer - die besten Beschreibungen , die besten Bilder zählen nicht allein,auch ein Besichtigungtermin.

Energiequelle:
Solarenergie

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend
Verfügbar ab 2026-09-14T00:00:00Z