Schleswig-Holstein / Hemdingen - Großzügiges Herrenhaus auf einem historischen Resthof

Der entwicklungsfähige Resthof besteht insgesamt aus 5 Wohneinheiten mit eigenen Grundbüchern. Das Herrenhaus (WE1) mit ca. 309 m² Wohnfläche und 8 Zimmern überzeugt durch seinen historischen Charakter, eine optimale Raumaufteilung und bietet zudem vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die großzügig geschnittenen Zimmer schaffen ein besonderes Wohngefühl und bieten viel Platz für eine flexible Nutzung ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder stilvolles Wohnen mit besonderem Flair. Vom Eingangsbereich der Diele mit stilvoller Treppe erreichen Sie bequem alle Räumlichkeiten des Hauses. Das lichtdurchflutete Schlafzimmer im Obergeschoss bietet direkten Zugang zum großzügigen Süd-West-Balkon mit schönem Blick in den idyllischen Garten. Darüber hinaus verfügt das Schlafzimmer über einen separaten Wasseranschluss. Das Vollbad bietet mit seinen integrierten Holzstützen vielfältige Möglichkeiten für die Gestaltung eines modernen und großzügigen Badezimmers. Ein weiteres Highlight des Herrenhauses ist die Sauna im Duschbad des Erdgeschosses, die zusätzlichen Wohlfühlkomfort schafft. Einige Schlaf- bzw. Kinderzimmer verfügen über eine eigene Treppe zum gemütlichen Spitzboden und schaffen dadurch besondere Rückzugsorte mit individuellem Charakter. Die großzügige und gut ausgestattete Küche mit angeschlossenem Essbereich bietet viel Platz für gemeinsame Kochabende mit Familie und Freunden und bildet den Mittelpunkt des gemeinschaftlichen Wohnens. Ergänzt wird das Wohnangebot durch einen schönen Garten mit einem kleinen Teich, der zum Verweilen einlädt. Aufgrund einer Teilsanierung steht das Herrenhaus derzeit leer und bietet somit ansprechendes Entwicklungspotenzial für eine zeitnahe Eigennutzung oder Neuvermietung.

Sonstiges
Die Grundriss-Skizze ist nicht maßstabsgerecht. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine rufen Sie uns einfach an! Wir informieren Sie darüber, dass Ihre persönlichen Daten zum Zweck der Immobilienvermittlung und im Sinne der Datenschutzgrundverordnung DSGVO Art. 6 verarbeitet werden und Sie jederzeit das Recht auf Widerruf der Einwilligung und das Recht auf Löschung Ihrer Daten haben. Gespeichert und verarbeitet werden Ihre Daten von der Verantwortlichen Gronninger Immobilien GmbH & Co. KG. Unseren Datenschutzbeauftragten erreichen Sie über [email protected]. VERKAUF GEPLANT?! Für den Fall, dass Sie den Verkauf Ihrer Immobilie planen, ist es sehr wichtig, dass Sie den Marktwert Ihrer Immobilie kennen. Hierbei beraten wir Sie gern. Unsere Verkaufsberater erstellen Ihnen gern kostenfrei und unverbindlich eine professionelle Einschätzung des aktuellen Verkaufspreises Ihrer Immobilie. Sprechen Sie uns gern für ein Kennenlernen an. Wir sind jederzeit für Sie da. Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können! Die Notar- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbssteuer trägt der Käufer. Weitere Fragen zum Objekt beantwortet Ihnen sehr gern Ihr Team von Gronninger Immobilien Alle Angaben erfolgen nach Aussage Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte
Nutzfläche: 21,62 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2