25485 Hemdingen Einfamilienhaus FREI ab Juni 2026 , in massiver Bauweise : Solar , Dachterrasse + Überdachung Gartenterrasse ruhiges Wohngebiet .

25485 Hemdingen , gepflegtes hochwertiges Einfamilienhaus auf 657 qm Grundstück , umzugsbedingt , Wohnsitzwechsel , zu verkaufen ! Wir haben hier ein typisches familiengerechtes wohnliches Einfamilienhaus für die ganze Familie , so war es auch bisher , ob im Erdgeschoß , Obergeschoß , aber auch im Vollkeller , gefliest , mit Heizung ! und das alles bei einer Wohnfläche von ca. 142 qm , der beheizbare Vollkeller konnte auch schon wohnlich genutzt werden , die gesamte Nutzfläche der Immobilie beziffern wir mit ca. 86 qm . Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand , alles was hier von den Eigentümern angefaßt wurde , ob Einrichtung und Ausstattung des Hauses , sowie die Überdachung der großen ausladenden Gartenterrasse , bishin zu der Solaranlage auf dem Hausdach , alles wurde einnehmend bedacht und sorgfältig ausgeführt . Im Anbau am Wohnhaus befindet sich ein in massiver Bauweise erstellte Garage mit begehbarem Garagendach , die Begehbarkeit erfolgt über das Obergeschoß des Hauses , rundum ein befestigtes Geländer . Seien Sie herzlich Willkommen ! Wir freuen uns über eine Terminierung zu einer persönlichen Besichtigung unseres hier angepriesen Angebots . * ) Erdgeschoß und seine Räumlichkeiten : : Gemeinsam betreten wir durch die passend großzügig gestaltete Eingangstür den Hausflur , von hier aus teilen sich die einzelnen Wege zu den weiteren Räumlichkeiten im Erdgeschoß , insbesondere zu dem großzügigen Wohnzimmer , der familiäre Mittelpunkt des Hauses , zum einen mit der wohnlichen Sitzecke , zum anderen mit der großzügigen Eßecke und dem besonderen Mittelpunkt die Terrassentür zur weitläufigen hochwertig überdachten Gartenterasse . Hier findet man Ruhe und möchte auch gleich bleiben , die Terrasse ist uneinsehbar und läuft doch , wie die Immobilie selber , im Sonnenverlauf . * ) Desweiteren teilen wir zusammenfassend das Erdgeschoß wir folgt auf : Essen + Wohnen / Küche - EBK / Arbeitsraum / WC / Flurgang * ) Obergeschoß mit Ausgangstür zur begehbaren Dachterrasse Garage . Zum Obergeschoß führt eine fachmännisch massiv gebaute Echtholztreppe zu den weiteren Zimmern i , hier gelangen wir über den Flurgang zu dem Elternschlafzimmer , den beiden Kinderzimmern und dem Badezimmer . * ) Vollkeller vorzufinden : Der Vollkeller ist ausgebaut , gefliest mit Heizkörpern ausgestattet , praktisch wer hier feierlich denken möchte , der kann seine Ideen finden und ausleben . * ) Lage des Immobilienanwesens : Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten , sowie dorfzentralgelegenen Seitenstrasse der Gemeinde , 30 kmh kann angesagt werden , insofern sind auch der Kindergarten und die Schule über kurze Wege zu erreichen , 1 X Ampel grün ! WIR Leben und Erleben in der Gemeinde das vorgefundene Dorfleben und haben darüber hinaus eine gute Verkehrs - Anbindung über Bus und weiterführende Bahn zu der Metropole der Stadt Hamburg , nicht zuletzt zu den anderen regionalen Städten , bishin zu der A 7 und der A 23 . Die zuständige Amtsverwaltung für die Gemeinde Hemdingen befindet in ca. 6,5 km entfernt in : 25355 Barmstedt , Chemnitzstrasse 30 / siehe allumfassend : www.amt-rantzau.de * ) Hinweis : Wir haben hier im angepriesenen Verkaufs - Angebot diverse Felder versucht deutlich zu machen , auch wir sind nicht vollkommen und haben anhand der überlassenen Vorlagen diese soweit recherchiert , nach bestem Wissen und Gewissen aufgeführt , sollte etwas nicht vollständig ausgeführt worden sein , bzw. dabei etwas nicht aufgeführt worden sein , dann bitten wir dieses zu entschuldigen , gerne ergänzen und recherchieren wir zusätzlich , für uns , betonend für Sie ! - insofern erheben wir hier keine Anspruch auf Vollständigkeit , oder Gewähr - . Barmstedt - Hemdingen , den 24. April 2026 . Radloff - IMMO - HOUSE - / Immobilien Termine nach Absprache erbeten ! 25355 Barmstedt , Hamburger Straße 49 , 25355 Barmstedt Reichenstrasse 13 04123 - 929571 , optimal E - Mail Kontakt zum Anbieter anklicken , vielen Dank , denn wir sind häufig bei unseren Kunden vor Ort . Wir reden miteinander , denn : wie immer gilt - die besten Beschreibungen , die besten Bilder zählen nicht allein , sehen - begehen - empfinden mit Herz , das wünschen wir uns für Sie ! ************************************************************************************************.. ************************************************************************************************.

Energiequelle:
Solarenergie

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend