LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Hemer

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
606.216 €
Grundstück
ca. 703 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
606.216 €
Grundstück
ca. 703 m²
58675 Hemer - Hemer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262L3KVDG6VH

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus wird exakt nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gebaut. Mit einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie ausreichend Raum für ein komfortables Leben. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz. Der integrierte Erker erweitert den Wohnraum und sorgt für zusätzliche Fläche und Wohlfühlatmosphäre. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein helles, freundliches Zuhause. LivingHaus begleitet dich während des gesamten Bauprozesses mit zahlreichen Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und dein Zuhause perfekt auf dich zuschneiden. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit moderner Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird termingerecht zum Einzug geliefert, damit du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit die volle Kontrolle über dein Bauprojekt. Über die praktische App kannst du Zeitpläne einsehen, Dokumente verwalten und alle wichtigen Informationen auf einen Blick abrufen. So bleibt dein Bau stressfrei und transparent. I-KON - Intelligentes Bauen bedeutet für dich modern ausgestattete Haustechnik, die auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. Durch innovative Dämmung und Heizsysteme bringt dein Haus eine Bauweise mit, die den Energiebedarf im Vergleich zu Standardhäusern deutlich senkt. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung deines Traumhauses mit attraktiven Konditionen und der Möglichkeit, staatliche Förderprogramme zu nutzen. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Diese Komponenten sind sorgfältig aufeinander abgestimmt und werden fix und fertig geliefert, sodass du direkt einziehen kannst. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, den Innenausbau deines Hauses selbst zu gestalten und umzusetzen. Experten begleiten dich an drei Tagen mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung, damit du dein Zuhause nach deinen Vorstellungen gestalten kannst.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Christof Ney 0160/2241103 Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 143,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 703 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
606.216,00 €
Preis/m²
4.239,27 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Dein LivingHaus ist mit einer umfassenden Ausstattung versehen, die dir ein sorgenfreies Bau- und Wohnerlebnis ermöglicht. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Preis stabil hält. Sollten die Baukosten sinken, wird dein Hauspreis entsprechend angepasst. Zum Schutz bei unvorhergesehenen Ereignissen sind wichtige Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz inklusive.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit einem Kreditrahmen von bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, häufig zu einem Zinssatz, der unter dem Marktniveau liegt. Das LivingHaus Bau-Cockpit als App bietet dir direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und eine Inspirationspinnwand.

Dein Haus erfüllt die Qualitätsanforderungen der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung und ist mit einer digitalen Bauakte ausgestattet. Auf die Grundkonstruktion gibt es eine Garantie von 30 Jahren, während für alle übrigen Bauleistungen eine Gewährleistung von fünf Jahren gilt.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind Teil des Leistungspakets. Die Baustelleneinrichtung ist mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst geregelt.

Dein Haus verfügt über eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung, die eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie beinhaltet. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Paket enthält alle Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Auf Wunsch können Baustrom- und Bauwasseranschlüsse organisiert werden.

Die Küche wird individuell geplant und geliefert, ohne dass du dich um Gutscheine kümmern musst. Dank eines hohen Vorfertigungsgrades mit geschlossenen Wänden ist der Bauprozess effizient gestaltet. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Abgerundet wird dein Bauvorhaben durch das DIY Ausbau-Coaching, das dir an drei Tagen zeigt, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So erhältst du ein umfassendes und auf dich zugeschnittenes Baukonzept.

Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Hemer bietet dir eine familienfreundliche Umgebung mit einer Vielzahl an Bildungseinrichtungen, die von Kindergärten bis zu weiterführenden Schulen reichen. Im Stadtgebiet findest du zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Ärzte und medizinische Versorgungsstellen sind gut erreichbar und gewährleisten eine umfassende Gesundheitsversorgung.

Für Freizeitaktivitäten stehen dir in und um Hemer vielfältige Angebote offen. Naturliebhaber schätzen die Nähe zu ausgedehnten Wander- und Radwegen im Sauerland, die zu Erkundungstouren einladen. Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen ergänzen das Freizeitangebot und fördern das Gemeinschaftsleben.

Die Verkehrsanbindung ist für Pendler ideal: Der ÖPNV bringt dich zuverlässig in die umliegenden Städte, während die nahegelegene Autobahn A46 eine schnelle Verbindung zu den größeren urbanen Zentren ermöglicht. So profitierst du von einer ruhigen Wohnlage und gleichzeitig guter Erreichbarkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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