Exklusives Wohninvestment: 13 Wohneinheiten, 1.000 m² und hochwertige Ausstattung in Hemer

*** Energieausweis ist in Vorbereitung und liegt zur Besichtigung vor *** In zentraler Lage von Hemer entsteht durch die umfassende Sanierung ein modernes Mehrfamilienhaus mit 13 hochwertigen Wohneinheiten und ca. 1.000 m² Wohnfläche. Die Wohnungen verfügen über Größen von ca. 35 m², 60 m und 80 bis 90 m² und werden nach Fertigstellung mit einem gehobenen Ausstattungsstandard übergeben. Geplant sind unter anderem Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, hochwertige Materialien, Smart-Home-Technik, Balkone sowie zwei großzügige Terrassen. Die Sanierungsarbeiten sind bereits deutlich fortgeschritten, wobei ein Teil der Wohnungen bereits einen Fertigstellungsgrad von rund 70 % erreicht hat. Der Erwerber übernimmt das Objekt nach Abschluss der Sanierungsarbeiten im vollständig fertiggestellten Zustand. Zum Ensemble gehören vier Garagen, acht Stellplätze auf dem Grundstück sowie ein zusätzlich erworbener Parkplatz in der Innenstadt. Die architektonische Planung und Baugenehmigung aus dem Jahr 2022 liegen bereits vor und bilden die Grundlage für die weitere Fertigstellung. Damit bietet sich Kapitalanlegern und Investoren die Möglichkeit, ein bereits weit fortgeschrittenes und hochwertig konzipiertes Wohnprojekt mit 13 Einheiten und attraktiver Ausstattung zu erwerben.

Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Waldemar Engelbrecht Overhagener Str. 25, 59557 Lippstadt Tel.: +49 151 115 335 39 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Kreis Herford, Wittekindstr. 7, 32051 Herford Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2026