Kapitalanlage mit hoher Anfangsrendite!

Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial - Wohnensemble aus zwei Mehrfamilienhäusern und einem Einfamilienhaus in Hemer Dieses interessante Immobilienensemble besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern sowie einem angebauten Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.485 m². Insgesamt stehen rund 644 m² Wohnfläche zur Verfügung. Während die neun Wohnungen in den Mehrfamilienhäusern langfristig vermietet sind und stabile Mieteinnahmen generieren, bietet das Einfamilienhaus zusätzliche Möglichkeiten - sei es zur Eigennutzung, Neuvermietung oder als Wertsteigerungspotenzial. Mit einer aktuellen Jahresnettokaltmiete von rund 50.800 € und einer attraktiven Rendite stellt die Immobilie eine solide Kapitalanlage dar. Gleichzeitig eröffnet das unter dem örtlichen Mietniveau liegende Mietniveau interessante Perspektiven für zukünftige Mietanpassungen und eine nachhaltige Ertragssteigerung. Das Ensemble befindet sich in einem gepflegten, altersgerechten Zustand und bietet Investoren vielfältige Möglichkeiten zur Weiterentwicklung.

Sonstiges
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Stichworte
Wohnfläche: 644,41 m², Gesamtfläche: 644,41 m², Anzahl der Wohneinheiten: 10