Modernes Einfamilienhaus in Hemer auf charmantem Grundstück!

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
400.750 €
Grundstück
ca. 701 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
400.750 €
Grundstück
ca. 701 m²
58675 Hemer - Becke
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AR7I64NR39

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Objektbeschreibung

Weitere Informationen finden Sie auf https://gregor-mentel.tc.de/ Das Flair 125 ist eines unserer beliebtesten Häuser. Und das zu Recht, denn es ist ein Haus mit besonderer Ausstrahlung. Eine Ausstrahlung, die sich schon beim ersten Blick zeigt: das weitläufige Wohnzimmer mit dem großen Essbereich ist ein absoluter Anziehungspunkt für die ganze Familie und für Gäste. Drei große Fenster machen den Wohnbereich besonders hell und freundlich, der Blick in den Garten rundet die angenehme Atmosphäre ab. Auch die Küche bietet Ihnen viel Platz für das gemeinsame Kochen mit den Kindern oder Freunden. Die drei geräumigen Zimmer im Obergeschoss bieten genug Platz zur persönlichen Entfaltung, eine weitere Unterteilung dieser Etage ist möglich. Dieses Haus besitzt nicht nur Charakter und einen besonderen Charme, es ist obendrein äußerst flexibel. Für große Familien können 5 oder 6 Zimmer eingeplant werden. Auch das Hausdesign ist wandlungsfähig: ob modern oder im süddeutschen Stil – im Flair werden Ihre Familie und Sie sich wohlfühlen. Ein Traumhaus, dass wie alle unsere Häuser, folgende Grundausstattung enthält: · KfW 55 · VAILLANT Wärmepumpe · Rollläden im gesamten Haus · E-Auto Vorrichtung · Photovoltaik Vorrichtung · 3-fach Klimaschutz Verglasung · Einzugsfertige Bäder · Bodenplatte Kostenübersicht Haus 288.750 Euro Grundstück 112.000 Euro ------------------------------------------------------------------------- insgesamt = 400.750 Euro zzgl. Baunebenkosten.

Gregor Mentel Immobilien | Hausbau | Grundstücke | Finanzierung
Ihr persönlicher Ansprechpartner vom Grundstück bis zum schlüsselfertigen Eigenheim – alles aus einer Hand.
Mobil 0176 84490836
Mail: [email protected]
Internet: https://gregor-mentel.tc.de/
Zuständig für:
Märkischer Kreis: Menden, Iserlohn, Hemer, Schalksmühle, Herscheid, Balve, Meinerzhagen, Kierspe, Halver, Plettenberg, Neuenrade, Werdohl, Altena Nachrodt-Wibligwerde
Kreis Unna: Schwerte, Holzwickede, Fröndenberg, Unna, Kamen, Bönen, Bergkamen, Werne, Lünen, Selm, Ergste, Villigst, Geisecke, Wandhofen, Massen, Billmerich, Hemmerde
Hamm: Rhynern, Westtünnen, Uentrop, Heessen, Berge, Mark, ostwennemar, Pelkum, Bockum-Hövel, Herringen
Kreis Soest: Soest, Wickede, Ense, Werl, Möhnesee, Soest, Bad Sassendorf, Anröchte, Erwitte, Warstein, Rüthen, Geseke, Lippstadt, Möhnesee, Welver, Lippetal, Rüthen
Hochsauerlandkreis: Arnsberg, Sundern, Eslohe, Meschede, Brilon, Schmallenberg, Olsberg, Bestwig, Eslohe, Hallenberg, Winterberg, Marsberg
Kreis Warendorf: Beckum, Ahlen, Drensteinfurt, Warendorf, Telgte, Sassenberg, Oelde, Ennigerloh, Wadersloh, Everswinkel, Ostbevern, Beelen
Hagen: Emst, Hohenlimburg, Ischeland, Boele, Berchum, Garenfeld, Eppenhausen
Ennepe-Ruhr-Kreis: Herdecke, Hattingen, Sprockhövel, Witten, Schwelm, Gevelsberg, Ennepetal, Breckerfeld, Wetter
Stichworte
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Verfügbar ab 2026-03-03T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 701 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-03-03T00:00:00.000Z
Kaufpreis
400.750,00 €
Preis/m²
3.206,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück in der Straße „Am Tannenkopf“ befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Hemer. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Ein- und Zweifamilienhausbebauung und bietet eine angenehme Nachbarschaftsstruktur mit viel Grün und hohem Wohnwert.

Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen sind gut erreichbar und befinden sich in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäcker, Apotheken und weitere Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar und sichern eine komfortable Nahversorgung. Das Stadtzentrum von Hemer sowie die umliegenden Städte wie Iserlohn und Menden sind durch die gute Verkehrsanbindung schnell erreichbar.

Zudem bietet die naturnahe Lage mit kurzen Wegen ins Grüne sowie zum Sauerlandpark Hemer einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Insgesamt vereint die Lage ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur – ideal für Familien und Bauherren, die Wert auf Lebensqualität legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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