Exklusive Villa in Hemer - Individuell geplant und meisterhaft gefertigt

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
624.329 €
Grundstück
ca. 886 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
624.329 €
Grundstück
ca. 886 m²
58675 Hemer - Sundwig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B7IFQGS6S1

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa in Hemer bietet Ihnen auf 250 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 886 m² ein Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und überzeugt durch seine gehobene Ausstattung und durchdachte Raumgestaltung. Das Projekt- und Baukonzept basiert auf einer engen Zusammenarbeit mit Ihnen, um ein maßgeschneidertes Wohnambiente zu schaffen, das keine Wünsche offenlässt. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Lebensbedürfnisse optimal umzusetzen und ein luxuriöses Zuhause zu gestalten, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30min Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 95.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 886 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
624.329,00 €
Preis/m²
2.497,32 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung dieser Villa umfasst eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und gleichzeitig energieeffizient arbeitet. Der Energietyp entspricht dem Niedrigenergie Standard, was Ihnen nicht nur hilft, Energiekosten zu sparen, sondern auch aktiv zur Schonung der Umwelt beiträgt. Darüber hinaus profitieren Sie von einer Fußbodenheizung, 3-fach verglasten Fenstern mit Rollläden aus Aluminiumlamellen, einer Be- und Entlüftungsanlage sowie einer lichtdurchfluteten Raumhöhe von 2,75 m.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in der attraktiven Stadt Hemer, die mit einer ausgezeichneten Infrastruktur punktet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar und bieten Ihnen und Ihrer Familie beste Lebensqualität. Gleichzeitig lädt die abwechslungsreiche Natur der Umgebung zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein - von Spaziergängen und Radtouren bis hin zu kulturellen Angeboten in der Region. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und urbaner Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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