LivingHaus Doppelhaus - Dein individuelles Zuhause, perfekt geplant und gebaut

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
743.747 €
Grundstück
ca. 800 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
743.747 €
Grundstück
ca. 800 m²
58675 Hemer - Stübecken
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BA4BBEIBVD

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Doppelhaus wird ganz nach deinen Wünschen projektiert und gebaut, sodass es genau deinen Vorstellungen entspricht. Das Haus bietet auf zwei Etagen mit insgesamt 110 Quadratmetern Wohnfläche Platz für bis zu fünf Zimmer. Die Architektur vereint praktischen Nutzen mit ansprechendem Design. Die Eingangsüberdachung sorgt dafür, dass du und deine Familie bei jedem Wetter geschützt vor der Haustür stehen. Im Obergeschoss schafft ein markanter Zwerchgiebel eine offene Dachsilhouette, die den Kinderzimmern mehr Raum und Tageslicht schenkt. Für zwei Familien gibt es zwei separate Garagen, die jeweils über ein begrüntes Dach verfügen und Platz für zwei Autos bieten. Darüber hinaus profitierst du bei LivingHaus von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt und dein zukünftiges Wohnen erleichtern. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und glänzt mit moderner Technik, durchdachtem Stauraum und ansprechendem Design. Sie wird termingerecht geliefert, damit du sofort mit dem Kochen loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit die volle Kontrolle über den Baufortschritt. Die Bau-App stellt dir alle wichtigen Informationen digital und übersichtlich zur Verfügung - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung. I-KON integriert moderne Haustechnik und intelligente Planung, damit dein Zuhause optimal auf deine Bedürfnisse abgestimmt wird. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit einem Darlehensbetrag von bis zu 250.000 Euro und günstigen Konditionen, die oft unter dem Marktniveau liegen. Zudem kannst du von staatlichen Förderprogrammen profitieren, sofern du die Voraussetzungen erfüllst. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die alle perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. In nur drei Tagen vermitteln dir Experten praxisnahe Tipps und professionelle Unterstützung, damit du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. So bietet dir LivingHaus ein rundum durchdachtes Konzept von der Planung bis zur Fertigstellung, das dein individuelles Traumhaus Wirklichkeit werden lässt.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Christof Ney 0160/92241103 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 110,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 800 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
743.747,00 €
Preis/m²
6.761,34 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Dein zukünftiges Zuhause verfügt über eine umfassende Ausstattung, die dir Komfort, Sicherheit und Qualität garantiert. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung genießt du eine 18-monatige Festpreisgarantie, die deinen Preis für diesen Zeitraum sichert. Sollte der Baupreisindex fallen, wird dein Hauspreis entsprechend angepasst. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind im Paket enthalten und bieten dir Schutz bei unvorhergesehenen Ereignissen.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oftmals zu Zinssätzen, die unter dem Marktdurchschnitt liegen. Das LivingHaus Bau-Cockpit versorgt dich digital mit allen relevanten Bauinformationen, inklusive Terminplanung und direktem Kontakt zu deinen Ansprechpartnern.

Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte. Die Grundkonstruktion des Gebäudes ist mit 30 Jahren Garantie abgedeckt, während für alle übrigen Bauleistungen eine Gewährleistung von fünf Jahren nach BGB gilt. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind ebenfalls enthalten.

Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist für dich geregelt. Zudem kannst du von KfW- und QNG-Förderkrediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Dein Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie umfasst, um einen großen Teil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung unterstützt die Beheizung und sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Im Zuhause-Paket erhältst du sämtliche Innenausbaumaterialien, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Bei Bedarf kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Die individuell geplante Küche gehört ebenfalls zur Ausstattung und wird ohne unverbindliche Gutscheine realisiert. Dank eines hohen Vorfertigungsgrades mit geschlossenen Wänden gestaltet sich der Bauprozess effizient. Bodenplatte oder Keller können im Bauwerkvertrag aus einer Hand abgewickelt werden. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Das DIY-Ausbau-Coaching rundet das Paket ab und vermittelt dir an drei Tagen (je acht Stunden) praxisnahes Wissen und professionelle Unterstützung, damit du den Innenausbau selbst meisterst.

Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Hemer bietet dir eine familienfreundliche Umgebung mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkaufen und Freizeitgestaltung. Im Stadtgebiet findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine gute Grundversorgung für deine Kinder gewährleisten. Besonders hervorzuheben sind die vielfältigen Angebote für Familien, die das Leben hier angenehm und unkompliziert machen.

Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und Fachgeschäfte in der Nähe vorhanden, sodass du problemlos einkaufen kannst. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar und sorgen für deine Gesundheit und die deiner Familie.

Freizeitliebhaber kommen in Hemer ebenfalls auf ihre Kosten. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur ein, während Sportvereine und kulturelle Angebote das Freizeitangebot abrunden.

Die Verkehrsanbindung ist günstig: Der öffentliche Nahverkehr verbindet Hemer mit umliegenden Städten, und die Nähe zur Autobahn ermöglicht Pendlern eine schnelle Anbindung an größere Ballungsgebiete.

Diese Kombination aus guter Infrastruktur, familienfreundlicher Atmosphäre und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht Hemer zu einem attraktiven Standort für dein zukünftiges Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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