LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Hemer

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
571.142 €
Grundstück
ca. 740 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
571.142 €
Grundstück
ca. 740 m²
58675 Hemer - Westig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CFPTRT132W

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Objektbeschreibung

Kompromisse waren gestern - mit deinem individuell geplanten LivingHaus wird dein Traum vom Eigenheim Wirklichkeit. Dieses moderne Einfamilienhaus mit 143 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen bietet dir fünf Zimmer, die du ganz nach deinen Wünschen gestalten kannst. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz und sorgt für eine optimale Raumausnutzung. Helle, bodentiefe Fenster durchfluten das Haus mit natürlichem Licht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Erker erweitern den Wohnraum und geben deinem Zuhause eine besondere architektonische Note. LivingHaus begleitet dich nicht nur bei der Planung und dem Bau, sondern bietet dir eine Vielzahl von zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben zum stressfreien Erlebnis machen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen sowie einem ästhetischen Design - bereit für deinen Einzug, damit du sofort loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du dein Bauprojekt stets im Griff. Diese innovative App ermöglicht dir die digitale Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Terminen, sodass du jederzeit den Überblick behältst und dein Bauvorhaben entspannt verfolgen kannst. I-KON - Intelligentes Bauen - verbindet nachhaltige Bauweise mit modernster Technik. Dein Haus wird als Effizienzhaus 40 QNG errichtet, das nicht nur energieeffizient ist, sondern dank integrierter Photovoltaikanlage mit Speicher auch einen Großteil des Strombedarfs selbst erzeugt. So leistest du einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz und sparst langfristig Energiekosten. Die Finanzierung deines Traumhauses wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen und staatlichen Förderungen zur Verfügung stellt. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen - alles optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Dank des DIY-Ausbau-Coachings wirst du zum Profi für den Innenausbau deines Hauses. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du selbst Hand anlegen kannst und dabei professionelle Unterstützung erhältst. Dies macht dein LivingHaus zu einem echten Zuhause, das du mitgestaltest und in dem du dich rundum wohlfühlst.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Christof Ney 0160/2241103 Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 143,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 740 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
571.142,00 €
Preis/m²
3.994,00 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Preissicherheit während der Bauphase garantiert und bei sinkendem Baupreisindex sogar eine Preisreduzierung ermöglicht. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten, damit du sorglos bauen kannst.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen zur Verfügung, ergänzt durch staatliche Förderprogramme. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung und eine digitale Hausbauakte sichern dir höchste ökologische, ökonomische und technische Standards.

Die Grundkonstruktion deines Hauses wird mit 30 Jahren Garantie abgesichert, während für alle weiteren Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir bei der optimalen Materialwahl. Die komplette Bauantragsplanung erfolgt durch erfahrene Architekten, und ein Bodengutachten sorgt für die ideale Gründung deines Hauses.

Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert. Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive integrierter PV-Anlage mit Speicherbatterie. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen.

Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennungen. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Optional kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen.

Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei Tagen praxisnahes Wissen für den Innenausbau. So entsteht dein persönliches, individuelles Zuhause - dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Hemer bietet dir und deiner Familie eine hervorragende Infrastruktur inmitten einer naturnahen Umgebung, die sowohl Familien als auch Naturliebhaber begeistert. In Hemer findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die für eine gute und vielseitige Bildung sorgen. Die Grundschulen und weiterführenden Schulen sind gut erreichbar und bieten eine breite Palette an Bildungsangeboten. Für die Gesundheit ist mit mehreren Ärzten und Gesundheitszentren in der Stadt bestens gesorgt, sodass du im Notfall schnelle Hilfe findest.

Die Einkaufsmöglichkeiten in Hemer sind vielfältig und bequem erreichbar. Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte versorgen dich mit allem, was du für den Alltag brauchst. Auch Freizeit und Erholung kommen nicht zu kurz: Zahlreiche Wander- und Radwege in der schönen Natur rund um Hemer laden zu Ausflügen und sportlichen Aktivitäten ein. Für Familien besonders attraktiv sind Spielplätze, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen, die ein lebendiges Gemeinschaftsleben fördern.

Pendler profitieren von der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Buslinien, die das Stadtgebiet und die Nachbarorte erschließen. Die nahegelegene Autobahn sorgt für schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen. So kombinierst du das ruhige Leben in Hemer mit optimalen beruflichen Perspektiven und einer hohen Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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