LivingHaus Doppelhaus - Individuell geplant für dein perfektes Familienleben

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
636.748 €
Grundstück
ca. 740 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
636.748 €
Grundstück
ca. 740 m²
58675 Hemer - Westig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CSGJSQTCDT

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Doppelhaus wird exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Mit einer Wohnfläche von 110 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie fünf Zimmer, die viel Platz für individuelles Wohnen und gemeinsame Momente schaffen. Die Architektur zeichnet sich durch eine offene und einladende Gestaltung aus: Die Eingangsüberdachung schützt vor Wind und Wetter, während der Zwerchgiebel im Obergeschoss für eine helle und freundliche Atmosphäre in den Kinderzimmern sorgt. Zwei separate Garagen mit begrünten Dächern bieten ausreichend Stellplatz für zwei Autos und setzen gleichzeitig optische Akzente. Neben der individuellen Planung profitierst du von zahlreichen zusätzlichen Leistungen von LivingHaus, die dein Bauprojekt komfortabel und sicher machen. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell an deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit modernster Technik, durchdachten Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design - so kannst du vom ersten Tag an kulinarisch durchstarten. Das LivingHaus Bau-Cockpit erleichtert dir die Bauplanung durch eine digitale App, die alle wichtigen Informationen wie Zeitplan, Dokumente und Kommunikation übersichtlich an einem Ort bündelt. So behältst du jederzeit den Überblick und kannst stressfrei dein zukünftiges Zuhause gestalten. Mit I-KON - Intelligentes Bauen erhält dein Haus eine moderne Haustechnik, die auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. Diese Technik sorgt für eine Reduzierung des berechneten Energiebedarfs im Vergleich zu einem Standardgebäude, indem innovative Dämmmethoden und zeitgemäße Heizsysteme zum Einsatz kommen. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, das dir besonders günstige Konditionen und die Möglichkeit zur Nutzung staatlicher Förderprogramme bietet - so kannst du deinen Hausbau solide planen. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit eleganten Böden, stilvollen Türen und modernen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden. Zusätzlich kannst du das DIY-Ausbau-Coaching nutzen, bei dem dir Experten in drei Tagen praxisnah zeigen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst verwirklichen kannst - so wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. Mit diesem durchdachten Konzept begleitet LivingHaus dich von der ersten Idee bis zum Einzug, damit dein Traum vom individuellen Wohnen Wirklichkeit wird.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Christof Ney 0160/92241103 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 110,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 740 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
636.748,00 €
Preis/m²
5.788,62 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Dein zukünftiges Zuhause verfügt über eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung genießt du eine 18-monatige Festpreisgarantie, sodass dein Baupreis während dieser Zeit sicher bleibt. Sollte der Baupreisindex fallen, profitierst du von einer Preisanpassung nach unten. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten, um dich vor unvorhergesehenen Ereignissen abzusichern.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro mit Konditionen, die oft günstiger sind als das Marktniveau. Über die LivingHaus Bau-App hast du jederzeit Zugang zu deinen Ansprechpartnern, allen Bauunterlagen, der Terminplanung und einer Inspirationspinnwand. Das Haus ist DGNB-Serienzertifiziert in Gold und erfüllt die Qualitätskriterien der QDF-Zertifizierung inklusive einer digitalen Hausbauakte.

Für die Grundkonstruktion des Hauses erhältst du 30 Jahre Garantie, während für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten sind im Paket enthalten. Die Baustelleneinrichtung umfasst Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.

Das Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung geliefert, die eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie umfasst, um einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Auf Wunsch organisiert LivingHaus Baustrom- und Bauwasseranschlüsse für dich.

Die individuell geplante Küche ist ein weiterer Bestandteil deiner Ausstattung und wird ohne unverbindliche Gutscheine direkt auf deinen Grundriss zugeschnitten. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Dämmung bei. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht es dir, in drei Tagen mit professioneller Unterstützung den Innenausbau selbst durchzuführen. So entsteht dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Hemer bietet dir eine ausgezeichnete Infrastruktur, die besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler attraktiv ist. In der Stadt findest du eine Vielzahl an Schulen und Kindergärten, die eine umfassende Bildung und Betreuung für Kinder aller Altersgruppen gewährleisten. Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten bereit, die bequem erreichbar sind.

Gesundheitliche Versorgung ist durch verschiedene Ärzte und Fachärzte gesichert, die in Hemer ansässig sind. Freizeitangebote sind vielfältig und reichen von Spaziergängen in der Natur bis hin zu Sportvereinen und kulturellen Veranstaltungen, die das Leben in Hemer bereichern.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du bequem und schnell in andere Städte und Regionen gelangst. Für Pendler sind die nahegelegenen Autobahnen ideal, um den Arbeitsplatz stressfrei zu erreichen. Hemer verbindet somit ländliche Ruhe mit einer guten Erreichbarkeit urbaner Zentren - perfekt für dein zukünftiges Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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