Mehrfamilienobjekt als Kapitalanlage

Wohnfläche
ca. 860 m²
Zimmer
42
Kaufpreis
1.100.000 €
Grundstück
ca. 2000 m²
Wohnfläche
ca. 860 m²
Zimmer
42
Kaufpreis
1.100.000 €
Grundstück
ca. 2000 m²
58675 Hemer - Deilinghofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DQETTS8QMB

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Objektbeschreibung

Diese beeindruckende Kapitalanlage mit einem großzügigen Baugrundstück stellt eine seltene Gelegenheit für Investoren, Familien oder Projektentwickler dar. Die Immobilie überzeugt durch ein besonderes Wohnambiente sowie vielfältige und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Aus Diskretionsgründen erhalten Sie weitere Details ausschließlich auf Anfrage!

Provisionshinweis
4,76% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name/Vorname - Anschrift - E-Mail-Adresse - Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Diese Immobilien richten sich sowohl an Investoren, die eine renditestarke Anlage suchen, als auch an Familien, die nach einem großzügigen Wohnraum Ausschau halten. Die Objekte sind sofort verfügbar und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Mehrfamilienhaus oder als Wohngemeinschaft. Durch die Möglichkeit zur weiteren Individualisierung und Gestaltung kann hier jeder seine eigenen Vorstellungen umsetzen. Rechtliche Hinweise sind bei Interesse selbstverständlich verfügbar.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 220,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 27, Anzahl der Badezimmer: 13, Anzahl Balkone: 6, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2022
Verfügbar ab 2027-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 860 m²
Grundstück
ca. 2000 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
42
Verfügbarkeit
2027-04-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
1.100.000,00 €
Preis/m²
1.279,07 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 84.715,20 EUR
Provision
4,76% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Immobilien in Hemer ist ideal für Familien und Menschen, die das urbane Leben mit dem Komfort eines Wohngebiets verbinden möchten. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der Nähe. Die Erschließung ist hervorragend, sodass Sie in kurzer Zeit die wichtigsten Anlaufstellen erreichen. Zudem lädt die Natur rund um Hemer dazu ein, ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren zu unternehmen. Hier genießen Sie die Ruhe und Sicherheit eines Wohngebiets, während die lebendige Stadt nicht weit entfernt ist. Diese Kombination aus ländlicher Idylle und städtischen Vorzügen macht die Lage besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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