Exklusive Stadtvilla in Hemer - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
399.950 €
Grundstück
ca. 535 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
399.950 €
Grundstück
ca. 535 m²
58675 Hemer - Hemer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H57J8QMR49

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Stadtvilla in Hemer wird projektiert und ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit 5,0 Zimmern auf großzügigen 250,24 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Raum für die ganze Familie. Das Haus umfasst vier Schlafzimmer und zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer, eines davon mit Dusche, Wanne und Fenster, sowie ein zusätzliches Gäste-WC für den Komfort Ihrer Gäste. Die gehobene Ausstattung ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, ganz nach Ihrem Geschmack und Ihren Anforderungen. Das Baukonzept von allkauf setzt auf nachhaltige und energieeffiziente Bauweise mit KfW 40 und KfW 55 Standards, die für niedrigen Energieverbrauch und ein gesundes Raumklima sorgen. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltschonend, sondern auch kosteneffizient ist. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihren Wünschen gewählt werden - ob Parkett, Fliesen oder hochwertige Vinylböden. Jeder dieser Bodenbeläge bietet besondere Vorteile: Parkett strahlt Wärme und Natürlichkeit aus, Fliesen sind pflegeleicht und langlebig, und Vinyl bietet eine widerstandsfähige, vielseitige Oberfläche. Profitieren Sie von der Flexibilität unseres Ausbaukonzepts, das Ihnen ermöglicht, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder auf unsere professionellen Dienstleistungspakete zurückzugreifen. Ob Sie als VIELBESCHÄFTIGTER Komfort suchen, als AMBITIONIERTER Eigenleistung einbringen möchten oder als HEIMWERKER maximal Kosten sparen wollen - allkauf bietet Ihnen die passende Unterstützung. Unsere erfahrenen Berater begleiten Sie von der Planung bis zur Fertigstellung, sodass Ihr Traumhaus termingerecht und in höchster Qualität entsteht.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - entscheidende Vorteile für ein stressfreies Bauvorhaben. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen individuelle Unterstützung, je nachdem, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können flexibel wählen und profitieren von optimaler Beratung und professioneller Begleitung. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 535 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.950,00 €
Preis/m²
1.599,80 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus besticht durch eine hochwertige Ausstattung mit moderner Holzrahmenbauweise, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Bodengestaltung und Tapeten können individuell gewählt werden, um Ihrem Geschmack und Stil zu entsprechen.

Zu den weiteren Ausstattungsdetails zählen Sanitärobjekte in gehobener Qualität, Innentüren mit passenden Zargen, Fliesen, Steckdosenpakete und ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Abgerundet wird die Ausstattung durch eine umfassende Haustechnik inklusive Rohrleitungen und eine Luftdichtigkeitsmessung für optimale Energieeffizienz.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Hemer, einer attraktiven Stadt mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Naherholungsgebiete, Wander- und Radwege, sowie kulturelle Angebote, die das Leben hier besonders lebenswert machen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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