LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus mit Stil und Komfort

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
605.216 €
Grundstück
ca. 880 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
605.216 €
Grundstück
ca. 880 m²
58675 Hemer - Hemer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NKKAVJUTVP

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause ist ein modernes Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 154 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen. Das stilvolle Satteldach mit einer Neigung von 25 Grad verleiht dem Haus eine zeitgemäße, elegante Optik. Besonders hervorzuheben sind die Erker im Erdgeschoss, die nicht nur mehr Raum schaffen, sondern auch für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Du hast die Freiheit, die Raumgrößen nach deinen Wünschen zu gestalten - ob eine größere Küche oder ein erweiterter Wohn- und Essbereich, alles wird individuell auf deine Bedürfnisse zugeschnitten. Zusätzlich bietet Living Haus dir eine Reihe von Leistungen, die dein Bauvorhaben komfortabel und transparent machen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss angepasst und überzeugt durch moderne Technik, intelligente Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig geliefert, sodass du direkt einziehen und loslegen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über den Baufortschritt. Diese digitale App verwaltet deinen Zeitplan, alle wichtigen Dokumente und erleichtert die Kommunikation - so bleibt dein Bau stressfrei. I-KON vereint fortschrittliche Haustechnik mit einer durchdachten Planung, damit dein Haus technisch auf dem neuesten Stand ist und perfekt zu dir passt. Die Konstruktion ist so ausgelegt, dass sie rund 55 Prozent des Energiebedarfs eines herkömmlichen Hauses benötigt, was durch moderne Dämmmaßnahmen und innovative Heiztechnik erreicht wird. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierungsmöglichkeit mit günstigen Konditionen und der Option auf staatliche Förderprogramme. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, stilvolle Türen und elegante Sanitäranlagen umfasst. Diese sind perfekt aufeinander abgestimmt und werden fix und fertig geliefert, sodass dein Haus sofort bezugsfertig ist. Das DIY-Ausbau-Coaching bietet dir die Möglichkeit, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen. In nur drei Tagen geben dir Experten praxisnahe Tipps und Unterstützung, damit du dein Zuhause mit eigenen Händen gestalten kannst.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Christof Ney 0160/92241103 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 154,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 880 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
605.216,00 €
Preis/m²
3.929,97 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Dein neues Zuhause wird mit einer umfassenden Ausstattung geliefert, die dir ein komfortables und sicheres Wohnerlebnis garantiert. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Planungssicherheit bietet, sowie von einem Baupreisindex, der mögliche Kostensenkungen an dich weitergibt. Für deine Absicherung sind essenzielle Bauversicherungen inklusive, dazu gehören die Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz.

Die Finanzierung kannst du mit dem Zuhause-Darlehen bis zu einer Summe von 250.000 Euro realisieren, oft zu einem Zins, der unter dem Marktniveau liegt. Das Living Haus Bau-Cockpit unterstützt dich digital bei der Bauverwaltung mit direktem Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und einer Inspirationspinnwand.

Dein Haus erfüllt die Qualitätsstandards der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung, die für geprüfte Qualität und Dokumentation stehen. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit einer 30-jährigen Garantie versehen, für alle anderen Bauleistungen besteht eine fünfjährige Gewährleistung.

Du erhältst zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Fundierung deines Hauses. Die Baustelle ist mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst bestens ausgestattet.

Zusätzlich bietet dein Haus eine vorkonfigurierte Lösung mit moderner Photovoltaikanlage inklusive Speicherbatterie und eine zeitgemäße Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Materialien für den Innenausbau enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können bei Bedarf organisiert werden.

Deine individuell geplante Küche ist Bestandteil der Ausstattung und wird ohne unverbindliche Gutscheine geliefert. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen zügigen Bauablauf. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand gebaut. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Schutz vor sommerlicher Hitze und tragen im Winter zur Dämmung bei.

Abgerundet wird dein Paket durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du in drei Tagen von Profis lernst, wie du den Innenausbau selbst umsetzt. So erhältst du ein Zuhause, das genau zu dir passt - dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Hemer bietet dir eine attraktive Umgebung, die besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler ideal ist. Im Ort findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine vielfältige und gute Bildung für Kinder aller Altersstufen gewährleisten. Die Grundschule am Langeland sowie die Sekundarschule Hemer sind renommiert und bieten moderne Lernumgebungen.

Für den täglichen Bedarf gibt es mehrere Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten, darunter Rewe und Edeka, die gut erreichbar sind und eine breite Auswahl an Lebensmitteln und Haushaltswaren bieten. Medizinische Versorgung ist durch verschiedene Allgemeinärzte, Fachärzte und Apotheken im Ort gesichert, sodass du und deine Familie im Notfall schnell und unkompliziert versorgt werdet.

Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind vielfältig: Die nahegelegenen Naturparks und Wanderwege laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein, was besonders Naturliebhaber schätzen werden. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Vereine und Sportanlagen, die ein abwechslungsreiches Programm anbieten.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut: Der ÖPNV bringt dich mit regelmäßigen Busverbindungen schnell in die umliegenden Städte. Die Autobahnen A46 und A45 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was das Pendeln zu Arbeitsplätzen in der Region erleichtert. So kombinierst du das Leben im Grünen mit optimaler Erreichbarkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

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