Ihr maßgeschneidertes Zweifamilienhaus in Hemer - Komfort trifft auf Nachhaltigkeit und Individualität

Wohnfläche
ca. 263 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
493.569 €
Grundstück
ca. 508 m²
Wohnfläche
ca. 263 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
493.569 €
Grundstück
ca. 508 m²
58675 Hemer - Sundwig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PVTME1EMIZ

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Zweifamilienhaus in Hemer bietet Ihnen und Ihrer Familie auf großzügigen 263 m² Wohnfläche in 8 Räumen höchsten Wohnkomfort. Mit 2 Etagen, 6 Schlafzimmern, 2 Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal für zwei Familien, die Wert auf Individualität und gemeinschaftliches Wohnen legen. Das Haus wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihre Traumimmobilie von Anfang an mitgestalten können. Die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein behagliches und funktionales Zuhause für alle Generationen. Das Baukonzept setzt auf nachhaltiges und energieeffizientes Bauen gemäß KfW 55 Standard, was Ihnen nicht nur eine geringe Energiekostenbelastung sichert, sondern auch einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz leistet.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 105.000 Euro Generation 7 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/generation/generation-7 Website - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 263 m²
Grundstück
ca. 508 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
493.569,00 €
Preis/m²
1.876,69 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses wird durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe ergänzt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch eine kosteneffiziente Heizlösung darstellt. Sie profitieren von einem Energietyp, der dem KFW55 Standard entspricht, was Ihnen zusätzliche Energiekosten spart und gleichzeitig einen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Zudem sind alle Fenster 3-fach verglast und mit Rollläden aus Aluminiumlamellen ausgestattet, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Die hochwertige Echtholztreppe und die Be- und Entlüftungsanlage runden dieses durchdachte Wohnkonzept ab.

Lagebeschreibung

Das Grundstück mit 508 m² befindet sich in Hemer, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet zahlreiche Grünflächen und Erholungsgebiete, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen - perfekt für Familien und alle, die naturnah leben möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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