Exklusive Stadtvilla in Hemer - Individuell gestaltetes Traumhaus mit nachhaltiger Energietechnik

Wohnfläche
ca. 245 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
589.749 €
Grundstück
ca. 544 m²
Wohnfläche
ca. 245 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
589.749 €
Grundstück
ca. 544 m²
58675 Hemer - Sundwig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QQTUIF1WX9

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrer projektierten Villa in Hemer, die ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses hochwertige Fertighaus bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern auf 245 m² Wohnfläche ausreichend Raum für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Auf einem 544 m² großen Grundstück erstrecken sich zwei Etagen mit zwei gemütlichen Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Hier vereinen sich gehobene Ausstattung und modernes Design zu einem einzigartigen Zuhause, das genau auf Sie zugeschnitten ist. Das Baukonzept der Villa basiert auf Flexibilität und Nachhaltigkeit: Sie haben die Möglichkeit, den Innenausbau selbst mitzugestalten oder mit einem der allkauf Dienstleistungspakete professionelle Unterstützung zu wählen. So entsteht ein Haus, das Ihre Handschrift trägt und zugleich höchsten Ansprüchen an Qualität und Energieeffizienz gerecht wird. Die Villa erfüllt den KFW55 Standard und wird mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe beheizt, die nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch Ihre Energiekosten nachhaltig senkt und die Umwelt schont. Lassen Sie sich begeistern von der Kombination aus moderner Architektur, nachhaltiger Technik und individueller Planung, die Ihnen maximale Freiheit und Sicherheit beim Hausbau bietet.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 110.000 Euro Website - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 245 m²
Grundstück
ca. 544 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
589.749,00 €
Preis/m²
2.407,14 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses wird durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe ergänzt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch eine kosteneffiziente Heizlösung darstellt. Sie profitieren von einem Energietyp, der dem KFW55 Standard entspricht, was Ihnen zusätzliche Energiekosten spart und gleichzeitig einen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Zudem sind alle Fenster 3-fach verglast und mit Rollläden aus Aluminiumlamellen ausgestattet, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Die hochwertige Echtholztreppe und die Be- und Entlüftungsanlage runden dieses durchdachte Wohnkonzept ab.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in Hemer, einer charmanten Stadt mit einer ausgewogenen Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Lebensqualität. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, Parks und kulturelle Angebote. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe, sodass Sie im Alltag bestens versorgt sind. Die Lage verbindet Ruhe und Erholung mit einer guten Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege, was Ihnen Flexibilität und Bequemlichkeit garantiert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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