LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Hemer

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
504.967 €
Grundstück
ca. 884 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
504.967 €
Grundstück
ca. 884 m²
58675 Hemer - Ihmert
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TXCH9P6LGF

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Objektbeschreibung

Mit diesem projektierten LivingHaus kannst du dein zukünftiges Zuhause ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestalten. Das Haus bietet dir auf 143 Quadratmetern Wohnfläche fünf Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus eine zeitlose und elegante Architektur. Erker erweitern den Wohnraum und schaffen helle, großzügige Bereiche, die durch bodentiefe Fenster mit viel Tageslicht durchflutet werden. So entsteht ein freundliches und einladendes Wohnambiente, das deinen Alltag bereichert. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben komfortabel und individuell machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und ist mit moderner Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit unterstützt dich digital bei der Organisation deines Bauprojekts. Du hast jederzeit Zugriff auf Zeitpläne, Dokumente und Kommunikation, was den Bauprozess für dich transparent und stressfrei gestaltet. Mit I-KON - Intelligentes Bauen erhältst du eine moderne Haustechnik, die auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Die Kombination aus innovativer Dämmung und Heizsystemen kann den berechneten Energiebedarf im Vergleich zu einem Standardhaus deutlich reduzieren. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen zur Verfügung, das dir den Weg zu deinem Traumhaus erleichtert. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Basisausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und erstklassigen Sanitäranlagen, die aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Wenn du selbst aktiv werden möchtest, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching wertvolle Unterstützung. Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du den Innenausbau deines Hauses eigenständig und professionell meisterst. So begleitet dich LivingHaus von der Planung über die Finanzierung bis hin zur individuellen Umsetzung, damit dein Haus genau so wird, wie du es dir vorstellst.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Christof Ney 0160/2241103 Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 143,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 884 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
504.967,00 €
Preis/m²
3.531,24 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dein LivingHaus wird mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie geliefert, die dir Sicherheit bei den Baukosten bietet. Sollte der Baupreisindex sinken, profitierst du von einer entsprechenden Reduzierung des Hauspreises. Zudem sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits enthalten, sodass du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist.

Für deine Finanzierung kannst du das Zuhause-Darlehen mit einem günstigen Zinssatz nutzen. Über die LivingHaus Bau-App hast du jederzeit Einblick in dein Bauprojekt, darunter Bauunterlagen, Terminplanung und Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern.

Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung mit einer digitalen Hausbauakte. Die Grundkonstruktion erhält 30 Jahre Garantie, während für alle übrigen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt.

Mit zwei Tagen Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei kannst du dein Zuhause individuell gestalten. Die Bauantragsplanung wird von erfahrenen Architekten übernommen, und ein Bodengutachten sorgt für die optimale Gründung. Die Baustelle ist professionell eingerichtet mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.

Eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung beinhaltet eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, die einen großen Teil deines Strombedarfs abdecken kann. Moderne Wärmepumpentechnik in Kombination mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehme Raumtemperaturen. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Bei Bedarf kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren. Die individuell geplante Küche ist Bestandteil deiner Ausstattung und wird ohne unverbindliche Gutscheine geliefert. Dank eines hohen Vorfertigungsgrades mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess optimiert. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Dämmung bei.

Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir in drei Tagen praxisnahe Anleitungen und professionelle Unterstützung, damit du den Innenausbau selbst umsetzen kannst. So entsteht dein "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Hemer ist ein attraktiver Wohnort, der besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler viel zu bieten hat. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine gute Bildung und Betreuung für deine Kinder gewährleisten. Supermärkte sind in der Stadt gut verteilt und bieten eine breite Auswahl an Lebensmitteln und Alltagswaren, so dass Einkaufen bequem und zeitsparend ist.

Für medizinische Versorgung stehen verschiedene Arztpraxen und Apotheken zur Verfügung, die eine schnelle und kompetente Betreuung sicherstellen. Freizeitangebote sind zahlreich und vielseitig: Vom Wandern und Radfahren in der malerischen Natur des Sauerlands bis hin zu Sportvereinen und kulturellen Veranstaltungen ist für jeden Geschmack etwas dabei.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du bequem mit Bus und Bahn in die umliegenden Städte gelangst. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar, was insbesondere für Pendler von Vorteil ist. So kannst du die Vorzüge eines ruhigen Wohnortes mit einer guten Infrastruktur und schnellen Verkehrsanbindungen ideal verbinden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

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