Ihre exklusive Stadtvilla in Hemer - Individuell geplant, hochwertig gebaut

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
472.699 €
Grundstück
ca. 652 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
472.699 €
Grundstück
ca. 652 m²
58675 Hemer - Becke
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UT4J114ETU

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Villa in Hemer bietet Ihnen ein großzügiges und durchdachtes Zuhause, das individuell nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 158,39 m² auf zwei Etagen genießen Sie auf 2,0 Zimmern sowie drei Schlafzimmern hohen Komfort und ausreichend Rückzugsbereiche für die ganze Familie. Das elegante Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Dieses Haus verbindet gehobene Ausstattung mit höchster Funktionalität und viel Raum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Das Konzept dieses Projekts legt großen Wert darauf, Ihre Vorstellungen optimal umzusetzen, sodass Ihr neues Zuhause genau Ihren Bedürfnissen entspricht. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht eine individuelle Raumaufteilung, die sich an Ihrem Lebensstil orientiert und dabei moderne architektonische Ansprüche erfüllt. Profitieren Sie von der hohen Wohnqualität und der Kombination aus Komfort und Stil, die diese Villa in Hemer für Sie bereithält.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 130.000 Euro, zzgl. Bau- und Kaufnebenkosten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 652 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
472.699,00 €
Preis/m²
2.991,77 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Zur Ausstattung gehört eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als innovative und bewährte Heiztechnologie für angenehme Raumtemperaturen sorgt. Das Haus entspricht den KfW-Effizienzhaus-Standards KfW 40 und KfW 55 und bietet somit eine solide energetische Grundlage. Die hochwertige Bauweise in Holzrahmenbauweise garantiert Langlebigkeit und ein angenehmes Wohnklima. Zu den Details zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie erstklassige Sanitärobjekte und Bodenbeläge. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m unterstreicht das großzügige Raumgefühl. Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen sind ebenfalls inklusive, sodass Sie ein voll ausgestattetes Ausbauhaus erhalten.

Lagebeschreibung

Hemer bietet eine attraktive Wohnlage mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die das Leben komfortabel und abwechslungsreich gestalten. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder Erholungsgebiete - alles ist gut erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie sich rundum wohlfühlen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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