Einfamilienhaus in Hemer – Handwerkerobjekt in ruhiger Waldrandlage

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
256.000 €
Grundstück
ca. 561 m²
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
256.000 €
Grundstück
ca. 561 m²
58675 Hemer - Hemer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VNVGY64X7D

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Objektbeschreibung

Das Haus – renovierungsbedürftig mit Potenzial

Das Haus wurde im Jahr 1952 in Massivbauweise errichtet und verfügt über ca. 72 m² Wohnfläche sowie einen Vollkeller.

Insgesamt stehen 4Wohnräume

Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und richtet sich insbesondere an Handwerker oder Käufer mit Interesse an einer individuellen Gestaltung.

Eine neue Gasheizung wurde im Jahr 2010 installiert.

Grundstück und Möglichkeiten

Das ca. 561 m² große Grundstück wird von einem Bachlauf tangiert und bietet viel Freiraum zur Nutzung.

Neben einer vorhandenen Garage besteht die Möglichkeit, neben dem Haus zusätzliche Stellplätze zu schaffen.

Der Energieausweis befindet sich in Arbeit und wird zur Besichtigung vorliegen.

Weitere Informationen / Provision

Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung von WZ-Immobilien kommt ein Maklervertrag zustande.

WZ-Immobilien erbringt den Nachweis und/oder die Vermittlung zum Abschluss eines Kaufvertrages. Sofern infolge unserer Tätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommt, ist eine Provision (Courtage) an WZ-Immobilien zu zahlen.
Die Höhe der Provision ergibt sich aus den Angaben im jeweiligen Exposé. Je nach Objektart und vertraglicher Vereinbarung ist die Provision vom Käufer allein oder anteilig von Käufer und Verkäufer zu tragen.
Der Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn der Kaufvertrag zu Bedingungen abgeschlossen wird, die von den ursprünglich angebotenen Konditionen abweichen, sofern ein wirtschaftlich gleichwertiges Geschäft vorliegt. Ebenso bleibt der Provisionsanspruch bestehen, wenn der Erwerb durch eine mit dem Interessenten verbundene Person oder Gesellschaft erfolgt.
Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und beruhen auf Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.
Verfügbar ab 2026-04-20T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Grundstück
ca. 561 m²
Baujahr
1952
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-04-20T00:00:00.000Z
Kaufpreis
256.000,00 €
Preis/m²
3.555,56 €
Provision
2,38% inkl. MwSt vom Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Lage – Hemer mit hoher LebensqualitätDie Immobilie liegt in einer gewachsenen Wohngegend mit Einfamilienhäusern, Gärten und viel Grün. Die Innenstadt von Hemer ist schnell erreichbar.Das Einkaufszentrum Hemer-Becke befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet eine sehr gute Versorgung im Alltag.Auch der Sauerlandpark und das bekannte Felsenmeer sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten attraktive Freizeitmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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