Top gepflegtes Einfamilienhaus mit XXL – Terrasse in Hemer Deilinghofen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hemer-Deilinghofen! Dieses charmante und äußerst gepflegte Einfamilienhaus (Baujahr 1900, Anbau 1963) ist ein wahres Raumwunder. Mit ca. 172 m² Wohnfläche und 7 Zimmern bietet es unglaubliche Flexibilität. Durch fortlaufende Modernisierungen seit 1983 und ein bereits erneuertes Badezimmer ist die Immobilie bereit für neue Besitzer.

Die Highlights auf einen Blick:

• Zwei Wohnebenen mit Kamin: Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss erwartet Sie jeweils ein riesiges Wohnzimmer mit eigenem Kamin (Kachelkamin & Kaminofen) ??.

• Outdoor-Paradies: Genießen Sie Sommertage auf dem beeindruckenden, 35 m² großen Sonnenbalkon ?? – ein Highlight für jede Familie.

• Wellness pur: Im Vollkeller befindet sich Ihre private Sauna ????? mit direkt angrenzender Dusche.

• Modernes Design: Dunkle Kunststoff-Fensterverglasung verleiht dem Haus eine zeitgemäße und hochwertige Optik.

Raumaufteilung & Flexibilität

• Erdgeschoss: Riesiges Wohnzimmer mit Kamin, Flur und Gäste-WC. Ideal als separate Einheit für Senioren (Mehrgenerationenwohnen) oder als großzügiges Home-Office nutzbar.

• Obergeschoss: Das Herzstück mit großem Wohn-/Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und einem modernen Hauptbadezimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die riesige Terrasse.

• Dachgeschoss: Das perfekte Reich für die Kinder! Zwei weitere helle Zimmer und ein eigenes Kinder-Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC ??.

Weitere Details:

• Grundstück: ca. 127 m²

• Heizung: Zentral-Ölheizung

• Energie: Energieklasse H (271 kWh/m²a)

• Extras: Waschküche im Keller, Kellerräume für viel Stauraum.

• Verfügbarkeit: Frei nach Absprache.

Kaufpreis: 275.000 €

Sonstiges
Sonstige Informationen
Ihr Rundum-Sorglos-Paket Für die professionelle Begleitung, die Koordination der Besichtigungen und die Unterstützung bei der Kaufabwicklung wird mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis fällig. Wir freuen uns darauf, Ihnen den Weg in Ihr neues Zuhause in Iserlohn-Oestrich so angenehm wie möglich zu gestalten. BHI Immobilien
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