Gepflegte Doppelhaushälfte mit Wintergarten und traumhaften Garten

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1959 überzeugt durch großzügige Wohnflächen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein außergewöhnlich großes Grundstück. Durch mehrere Modernisierungen und Erweiterungen - darunter ein Anbau 1983, der Wintergarten von 1993 sowie eine nachträgliche Fassadendämmung - präsentiert sich die Immobilie in einem soliden und gut erhaltenen Gesamtzustand. Das weitläufige, kaum einsehbare Grundstück bietet einen eingewachsenen Garten mit altem Baumbestand, großzügigen Rasenflächen und einem idyllischen Teich mit natürlichem Zulauf. Die ruhige und private Lage schafft ein angenehmes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit großen Fensterflächen und direktem Blick ins Grüne. Der offene Kamin bildet den Mittelpunkt des Wohnzimmers und sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Ein separater Essbereich mit angrenzender Sitzecke bietet zusätzliche Raumqualität und ausreichend Platz für Familie und Gäste. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet bei Bedarf Potenzial für eine Erweiterung oder individuelle Gestaltung. Das Tageslichtbad ist hell gefliest, funktional ausgestattet und gepflegt. Vom Wohn- bzw. Kaminzimmer aus besteht Zugang zum Balkon mit elektrischer Markise und Blick in den Garten. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum und schafft eine helle, vielseitig nutzbare Fläche mit direktem Bezug zur Natur und zum Außenbereich. Im halboffenen Kellergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, das über eine Wendeltreppe erreichbar ist, sowie ein separates Apartment mit eigenem Badezimmer. Dieser Bereich eignet sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder Einliegerbereich.

Sonstiges
Unser Angebot für Sie: * Ob kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten: Vertrauen Sie der Nr. 1 * Professionelle Immobilienbewertung * Vorgemerkte, finanzgeprüfte Interessenten * Individuelle Finanzierungs- und Fördermittelberatung Nähere Einzelheiten und weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch auf unserer Homepage www.lbs-menden.de www.lbs-iserlohn.de VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, UMTS Empfang, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung