Wohnhaus mit Ausbaupotenzial...Solides EFH mit Garage in Hemhofen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
448.000 €
Grundstück
ca. 435 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
448.000 €
Grundstück
ca. 435 m²
91334 Hemhofen - Zeckern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 256MJV9RDA1V

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Massives Einfamilienhaus mit Potenzial für Erweiterungen. Dieses attraktive Wohnhaus bietet Ihnen ein komfortables Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und Raum für zukünftige Anpassungen an Ihre individuellen Bedürfnisse. 1990 wurde das Dach saniert und ein Giebeldach errichtet (davor Flachdach). Wohnen auf einer Ebene im Erdgeschoss: geräumiger Wohn- und Essbereich mit Nebenraum beheizbarer Wintergarten mit Kachelofen separate Küche mit Sitzgelegenheit drei unterschiedlich große Schlafräume Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und Badewanne Gäste-WC im Eingangsbereich Beheizbarer Partykeller für Familienfeiern und gesellige Anlässe. Das Dachgeschoss ist über eine Außentreppe erschlossen und kann noch ausgebaut werden, bzw. ein Zimmer wurde bereits ausgebaut. Für den Fuhrpark stehen eine Einzelgarage und ein Stellplatz im Hofraum zur Verfügung. Ein Abstellraum hinter der Garage bietet Platz für Gartengeräte. Das Wohnhaus kann kurzfristig bezogen werden.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 68,00 m², Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 435 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
448.000,00 €
Preis/m²
3733.33 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
256.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-03-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Diese Einfamilienwohnhaus befindet sich in einer sonnigen und familienfreundlichen Wohngegend von Hemhofen-Zeckern.

Die Gemeinde Hemhofen liegt ruhig und beschaulich im Landkreis Erlangen-Höchstadt.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindertagesstätten und die Volksschule sind vor Ort. Die landschaftlich schön gelegene Ortschaft, umgeben von weiten Wäldern und idyllischen Weiherplatten, bietet dem Naturfreund pure Erholung. Auch die zahlreichen Vereine vor Ort warten mit einem umfassenden Freizeitangebot auf.

Der öffentliche Nahverkehr garantiert eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Städte Forchheim, Höchstadt, Erlangen und somit auch Nürnberg sind dank der Vielzahl an umliegenden Autobahnanschlüssen schnell zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Hemhofen