Gelegenheit!! Großzügiges EFH mit zusätzlichem vermietetem Nebenhaus in sehr ruhiger Lage von Hemhofen

Der Preis beinhaltet 2 Einfamilienhäuser inkl. großem Grundstück, Doppelgarage und Nebengebäuden Auf dem am Ende einer Stichstraße gelegenem Grundstück befindet sich ein großzügiges Einfamilienhaus mit 6 Zimmern ( ab 01.04.26 frei) und ein angebautes kleineres Haus von ca. 100m² , das gut vermietet ist. Die Wohnhäuser wurden fortlaufend renoviert und modernisiert. Haus 1: frei ab 01.04.26 geräumiges EFH mit ca. 160 m² Wfl., 6 Zimmer, voll unterkellert Bj. ca. 1976, Kachelofen im Wohnbereich, Ölzentralheizung , schöne Süd-Terrasse zum Garten und Balkon - frei werdend - 9,4 kWp Photovoltaikanlage Einnahme pro Monat ca. € 380,- Solaranlage für Warmwasser Haus 2: älteres EFH mit ca. 100 m² Wfl., 6 Zimmer, Küche, Tageslichtbad Bj. ca. 1890, ca. 1930 aufgestockt - vermietet und fortlaufend renoviert - Wärmeisolierung und neue Fenster Nettokaltmiete € 680,- Doppelgarage mit Geräteschuppen - 1 Carport und 2 Stellplätze Der Garten ist eingewachsen und von der Straße aus nicht einzusehen Monatliche Einnahmen durch Vermietung und Photovoltaik. Nettokaltmiete für das kleinere angebaute EFH € 680,- Netzentgeld durch Photovoltaik ca. € 380,- pro Monat Diese Einnahmen können gut für die Finanzierung des Anwesens verwendet werden.

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend