Bungalow in Traumhafter Lage

Großzügiger Winkelbungalow mit uneinsehbarem Garten und dem Charme der 70er-Jahre Dieser massiv gebaute Winkelbungalow aus dem Jahr 1973 überzeugt durch sein großzügiges Raumangebot, eine angenehme Wohnatmosphäre und ein weitgehend uneinsehbares Grundstück mit altem Baumbestand. Auf einem am Waldrand gelegenen ca. 900 m² großen Grundstück genießen Sie viel Privatsphäre und wohltuende Ruhe. Der wunderschön eingewachsene Garten sowie die Terrasse in Südwestausrichtung bieten ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende und ein familienfreundliches Leben im Grünen. Wohnen mit viel Raum und Licht! Das Herzstück des Hauses ist das ca. 40 m² große Wohnzimmer. Großzügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eröffnen den Blick in den Garten. Ob als Treffpunkt für die Familie, für gemütliche Abende oder für den Empfang von Gästen - hier steht ausreichend Platz zur Verfügung. Die angrenzende Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und lädt dazu ein, die geschützte Lage des Grundstücks in vollen Zügen zu genießen. Eine Einbauküche aus Massivholz bietet viel Stauraum und eine solide Grundlage für gemeinsames Kochen und Genießen. Großzügiges Raumangebot! Neben dem weitläufigen Wohnbereich verfügt der Bungalow über mehrere Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer und ein Arbeitszimmer. Dadurch eignet sich die Immobilie hervorragend für eine größere Familie, das Arbeiten von zu Hause oder individuelle Nutzungskonzepte. Zwei Badezimmer sorgen auch im Familienalltag für Komfort: Ein Duschbad und ein Wannenbad helfen dabei, morgendliche Engpässe zu vermeiden. Unter dem Dach befindet sich ein weiteres, bereits ausgebautes Zimmer von ansprechender Größe. Dieses bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobby-, Gäste- oder Rückzugsraum. Teilunterkellerung mit zusätzlichem Potenzial Das Haus ist teilunterkellert. Im Untergeschoss befinden sich: ein Wäscheraum, ein Abstellraum, der Heizungsraum und ein weiterer vielseitig nutzbarer Raum. Der zusätzliche Raum im Keller eröffnet interessante Möglichkeiten, etwa als Hobby-, Arbeits- oder Aufenthaltsbereich. Die Immobilie ist in die Jahre gekommen und weist entsprechenden Modernisierungsbedarf auf. Gleichzeitig besitzt sie den unverwechselbaren Charme der 1970er-Jahre und bietet eine solide Grundlage für individuelle Wohnideen. Große Fensterflächen, die durchdachte Aufteilung, das umfangreiche Platzangebot und der geschützte Garten machen dieses Anwesen zu einem besonderen Zuhause für Menschen, die Ruhe, Privatsphäre und großzügiges Wohnen schätzen. Insbesondere auch durch die Nähe zum Wald und durch die Lage abseits der Hauptstrassen fühlt man sich inmitten einer Naturoase. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Möglichkeiten und dem besonderen Charakter dieser Immobilie.

Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0171 / 850 943 6 erreichbar. Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter, an ORANGE Immobilienagentur - Erwin Baum, selbst Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen